据反映，近期，建设厅已提供关于一系列旧平阳住宅项目未满足条件以销售未来形成住房的信息。然而，2026年1月11日，投资方Bcons已正式开盘销售Bcons Newsky项目。
同时，投资方在范文同路White Palace活动中心将预订金转为定金合同（当项目仍处于地基施工阶段）。
对此问题，胡志明市建设厅交通工程维护开发处副处长杜叶嘉合表示，经过审查，截至目前，该厅未发布文件答复投资方关于上述项目未来形成住房满足销售、租赁购买条件的通知。
建设厅记录媒体反映的关于在Bcons Newsky项目签订公寓买卖定金合同的信息，并将信息转交专业检查室，以便根据职能、权限和规定进行检查、处理。
合先生进一步说明相关法律规定，根据2023年《房地产经营法》，项目投资方不得授权其他组织、个人签订定金、买卖、转让、租赁购买住房、建筑工程、建筑工程内建筑面积、已具备基础设施技术的地块使用权的合同。
房地产项目投资方仅可收取不超过销售价格5%的定金，用于购买、租赁购买住房、建筑工程、建筑工程内建筑面积，当住房、建筑工程已具备法律规定的经营条件时。
同时，定金协议必须明确住房、建筑工程、建筑工程内建筑面积的销售、租赁购买价格。
据合先生介绍，2023年《房地产经营法》规定，在销售、租赁购买未来形成住房前，项目投资方必须书面通知省级房地产经营国家管理机关，说明住房满足销售、租赁购买条件。
自收到通知之日起15天内，省级房地产经营国家管理机关有责任检查住房的经营条件，并书面答复投资方关于住房满足销售、租赁购买条件的情况。
对于不满足条件的情况，必须明确说明理由。
（编译：Eric 越南网；审校：Momo；来源：越南中文社）
原创文章，作者：越南中文社，如若转载，请注明出处：https://yuenan.com/news-80365/
