Vinhomes Green City的联排别墅仅从47.9亿越南盾/套起
胡志明市西北市场因Vinhomes Green City而“升温”
南方市场显示出“逐渐回暖”的迹象，投资者在Vinhomes Green City宣布延长建设政策至2年后对胡志明市西北地区表现出兴趣。
在交易平台上，不少人前来了解产品并锁定定金。“仅从47.9亿越南盾就可以拥有一个综合项目中的联排别墅，并且不必承受全额支付的压力，我认为这是在市中心市场价格过高的情况下难得的机会”，来自河内的投资者Trần Quốc Dũng分享道。
在项目区域，施工氛围同样热闹。从交通基础设施到便利设施，一系列工程进度加快。分销代理商表示，许多位置优越的地块受到高度关注。
“自6月初以来，前来了解Vinhomes Green City的客户数量增加，许多买家瞄准中长期投资目标，以迎接周边基础设施工程加强时的价格上涨”，龙安一位交易平台代表表示。
Vinhomes Green City - 胡志明市西北首个“all-in-one”模式的繁荣生态贸易城市
专家评估胡志明市西北市场此时“爆发”是易于理解的。根据2040 - 2060年的规划，该地区将成为与工业、生态、高科技相关的新经济中心。经济社会基础设施得到同步投资。其中一系列连接省际、区域的主要交通线路正在加快进度，如环线3、环线4、22号国道、Mộc Bài - 胡志明市高速公路、地铁2号线等。
Vinhomes Green City适时出现，是西北地区首个“all-in-one”城市模式。项目拥有连接基础设施的中心位置，迎接从价格已达顶峰、土地基金有限、基础设施超负荷的中心区域转移的人口和投资浪潮。特别是，为投资者提供额外动力的是Vinhomes项目历史上的最佳价格 - 仅从47.9亿越南盾起，以及区域市场上前所未有的2年延长建设政策。
以合理成本保留位置 - “稳健前进”的投资策略
与大多数当前低层房地产项目不同，Vinhomes Green City的2年延长建设政策使投资者在资金流上完全灵活。
“通常，购买一套房屋或土地，投资者必须在6 - 12个月内支付大部分总价值，甚至有些项目在开盘几个月后要求支付70 - 90%。此时现金流被锁定，银行贷款利息产生压力，投资者没有喘息的空间来周转资金、长期持有或处理市场变化。Vinhomes Green City克服了所有这些障碍”，Quốc Dũng分享道。
因此，通过2年延长建设政策，投资者只需支付土地使用权和商业价值，分为前9个月的灵活批次。建设价值可以推迟到签订买卖合同后的24个月支付。换句话说，在前2年内，投资者不必担心建房费用。这种模式非常适合希望积累资产、持有位置、等待基础设施到位以增加房地产价值的投资者。控制投资节奏也有助于投资者“稳健前进”，而不是匆忙按强制进度支付。
与常规模式相比，拥有Vinhomes Green City的延长建设产品具有许多实际好处：减少初期投资成本压力，优化财务资源，并可以同时投资于其他盈利渠道。
特别是根据财务能力，投资者可以选择多种灵活的支付方式以获得相应的有吸引力的优惠。如果有充足的资金，客户可以选择在签订买卖合同后的15天内提前支付，以获得土地使用权和商业价值高达9.5%的优惠，同时在提前支付的金额和天数上额外获得11%/年的利息。
与此同时，资金有限的投资者可以选择贷款高达产品价值的70%，享受24个月0%利率的优惠。
特别是先锋投资者还可以享受一系列有吸引力的“early-bird”优惠，包括：来自Vinpearl、VinWonders、Vinmec的礼物价值高达2.35亿越南盾。此外，VinClub会员还可享受高达1.3%的优惠。
“不仅仅是一个财务杠杆，Vinhomes的政策还成为帮助投资者抓住基础设施带来增值优势的理想工具。当环线、地铁、高速公路从2026 - 2030年开始运营时，胡志明市西北地区的房地产价格有望上涨”，Dũng说。
同样根据这位投资者的说法，现在是保留位置的黄金时机，市场正处于初级阶段，产品增长幅度还很广阔。结合资本从胡志明市中心向卫星城市转移的趋势，Vinhomes Green City已经激活了一股新的投资浪潮，为未来开启了智能资产积累的典范。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Fang；来源：Tuoitre）
