5月21日上午，国会讨论了关于发展社会住房的一些特殊机制和政策的决议草案。
在决议草案中规定，当省份合并时，享受政策的人已经有住房（单独署名）但该住房距离工作地点超过30公里，仍然可以购买或租购社会住房。
巴地-头顿省的代表Dương Tấn Quân认为，硬性规定“公务员的住房必须距离工作地点30公里才能购买或租购社会住房是不合适、不合理的”。
他说，城市里的人上班20-30公里需要2-3小时，而在农村交通条件便利，速度更快。
因此，他建议需要具体规定家庭情况的标准，区分单身和已婚人士，灵活调整距离，而不是计算住所和工作地点之间的移动时间。
此外，灵活审查实际情况的机制，如有住房但暂时寄居、与多代人同住、人均面积不满足最低要求的人。
同时，需要建立准确的国家住房数据系统，地方互联以核实社会住房，以达到更高的效率。
乂安省的代表Thái Thị An Chung也建议不应硬性规定从家到工作地点超过30公里的距离，而应规定从家到社会住房项目的距离。
国会主席Trần Thanh Mẫn在小组讨论中强调，社会住房是民众非常关心的领域。
因此，他基本上同意有必要颁布决议，以简化手续，吸引企业参与社会住房建设。
他举例说，从2021年至今，全国有657个社会住房项目，但社会住房数量仅达到15.6%。
目标是到2030年，为低收入人群和工业区工人建设至少100万套住房。政府已拨款120万亿越南盾用于建设社会住房。然而，资金拨付进度非常缓慢。
根据Mẫn先生的说法，进度缓慢是由于指导不够坚决和行政手续。他表示，按照目前的流程，实施一个社会住房项目需要长达2年的时间。
在决议草案中，政府提出了特殊机制，允许社会住房项目投资者不通过招标。
Mẫn先生表示，这一特殊机制将加快社会住房项目的实施进度，最多只需75天，比现在减少约200天，相当于约70%。
然而，与有权机关的指导相比，新增了三项政策。包括确定售价、租购价格。享受社会住房支持政策的住房条件。
退还土地使用费、补偿、支持、重新安置费用或从社会住房项目投资者的财务义务中扣除。
他建议政府继续向国会明确解释。如果政府和国会常务委员会认为这一问题可行，确保只需向有权机关报告，无需再次征求意见，即可实施。
国会主席补充说，今天上午小组讨论前，总理建议提前通过这一决议。
他表示已指示国会秘书长观察讨论情况，如果共识度高，将提前通过以解决社会住房的困难。
国会主席强调，2025年必须确保立即实施社会住房项目。如果有效实施决议草案中的政策，将为实现2025年10万套社会住房的目标提供强大动力。
对于不通过招标的社会住房投资者政策，他完全支持。然而，建议需要审查目标和条件，以确保在选择投资者时的客观性、公平性、公开透明性，避免“请托”机制。
关于简化手续，加快社会住房项目进度，他同意，但建议必须明确控制措施以确保质量。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Ken；来源：Tuoitre）
