建设部表示正在考虑在已有1/500规划或城市设计的区域立即取消建筑许可证发放手续。
在最近的政府新闻发布会上，建设部副部长阮丹辉表示，该部将研究修改规定，以豁免已有城市设计或1/500详细规划区域的许可证发放。据阮丹辉先生介绍，这些区域可以利用城市设计进行国家管理，因此可以立即取消对民众的建筑许可证。
然而，阮丹辉先生也认为，取消需要仔细评估，以确保民众利益与管理要求之间的和谐，不对社区产生负面影响。
Savills越南公司表示，改革建筑许可证发放手续是一个积极的举措，特别是在当前背景下对房地产开发企业而言。
实际上，申请建筑许可证的过程通常需要3到6个月，如果项目需要调整规划或征求多个职能部门的意见，甚至更长。
手续的延长不仅影响实施进度，还增加了财务成本，对企业的资金流动和周转能力造成压力。
据Savills越南公司介绍，对于已有1/500详细规划或属于已批准城市设计区域的项目，免除建筑许可证的提议是一个合理的步骤。对于这些项目，建筑密度、高度、后退距离或基础设施等技术指标已经具体确定，因此可以应用建筑注册机制代替传统的许可申请流程，同时确保合规和监督。
Savills胡志明市代表Giang Huynh女士表示，缩短手续将帮助企业优化运营，及时将产品推向市场，更有效地利用资源。总体上，这是一项可以改善投资环境和促进市场合法供应的改革。
"这项政策需要与严格的后检查系统同时实施。为了确保全面效果，需要加强数字化，建立集中数据系统以跟踪进度，监督施工质量并公开检查结果，"Giang Huynh女士说。
与此同时，越南建筑承包商协会（VACC）主席阮国协先生认为，需要减少其他法律手续，例如在投资许可、规划调整和建筑许可发放环节中削减。
据阮国协先生介绍，对于房地产投资领域，需要有统一规定强制手续，简化投资流程以指导企业实施。
"需要每六个月一次，各地需要与投资、生产、经营企业按领域会面。企业将为公共机构提供行政手续需要吸取经验和需要改变的管理操作意见，"阮国协先生说。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Alex；来源：Tuoitre）
