第十二区（胡志明市）收回土地，错误地赔偿给他人，导致三位地主——黎春芳（71岁，住在高望区）、陈光栋（77岁，住在第一区）和陶文三（75岁，住在第十二区）的利益受损。
2008年，实施Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên项目通过第十二区的地段，赔偿和地面清理委员会及Đông Hưng Thuận区人民委员会进行调查，以收回面积为4,650平方米的土地，该土地由Phương Đông食品包装加工股份公司（现为Đại Cát建筑股份公司）使用。
基于对土地来源和使用过程的核实结果，2012年第十二区人民委员会决定收回土地，并向Phương Đông公司提供总额超过19亿越南盾的赔偿。
值得注意的是，被收回的土地实际上是Phương Đông公司从芳、栋和三先生那里租用的。
1998年，上述地主购买了包括多块相邻土地的区域，并均获得了土地使用权证书。
这些地主同意将土地出租给Phương Đông公司用于建设生产厂房。此后，三位地主自行建造了更多的工人宿舍、仓库、附属建筑、停车场等，出租给公司使用。
第十二区收回土地并赔偿给Phương Đông公司的事情，三位地主均不知情。部分原因是他们很少去出租的土地，部分原因是Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên项目尚未推进到他们的土地部分。
2019年底，芳、栋、三先生终止了土地租赁合同。2020年，他们申请为1998年建造的仓库和宿舍颁发土地使用权证书。
然而，第十二区人民委员会以“因土地使用对象存在矛盾，尚无解决依据。档案、资料、地图显示Phương Đông公司已注册土地使用，并建立了赔偿档案...”为由拒绝。
非常惊讶，芳、栋、三先生联系了Đông Hưng Thuận区人民委员会及相关部门，第十二区人民委员会以澄清。
2023年3月，Đông Hưng Thuận区报告核实，第十二区收回的4,650平方米土地是芳、栋、三先生出租给Phương Đông公司的，使用稳定且无争议。
这些地主在1998年建造的土地上的工程未经许可，也未被罚款。这些地主的土地也未作为资本投入Phương Đông公司。区委员会还建议审查解决错误赔偿对象的问题。
2024年4月，赔偿和地面清理委员会与Phương Đông公司代表就收回已赔偿资金进行了会议。此后，错误赔偿的19亿越南盾已由公司代表退还，并存入第十二区国家金库。
到2024年底，地主们再次提交申请为房屋土地颁发证书时，区人民委员会因在土地上未经许可建造房屋而制定了违规记录，第十二区已作出处罚决定。这些先生已执行处罚决定。
然而，土地赔偿问题仍未解决，证书颁发也遇到障碍，导致这些先生双重损失，他们已提出申诉。尽管2025年3月第十二区自然资源和环境局向区人民委员会报告，建议项目赔偿委员会考虑调整赔偿对象。
此前，第十二区人民委员会副主席Nguyễn Minh Chánh向《青年在线》确认，已责成项目赔偿委员会审查地主房屋土地的法律问题，按规定解决。
（编译：李程 越南中文社；审校：Alex；来源：Tuoitre）
