关于居民已签署原则合同以确保在未来形成的公寓购买权在Gem Riverside项目（胡志明市Thu Duc市）但随后被单方面终止合同的事件，Đất Xanh集团股份公司已对支持客户的方案做出新的回应。
Đất Xanh表示“没有过错”
目前Đất Xanh已将Gem Riverside项目的商业名称更改为The Privé，并以新名称向客户推广。
根据Đất Xanh，The Privé项目已完成重要的法律手续，包括投资政策批准文件、1/500详细规划和建筑许可证。
项目实际情况显示，承包商和平建设集团正在为项目进行基础施工。
Đất Xanh方面认为，该公司将完成手续和文件，提交给有权限的机构，以确认项目符合法律规定，可以销售未来形成的住宅。
对于客户多年前签署并支付了数亿越南盾的原则合同，Đất Xanh表示，2019年签署的原则合同规定有效期为18个月。
超过此期限后，如果未签署公寓买卖合同且客户未提供反馈文件，合同“自然失效”。
该企业表示，过去由于项目尚未达到法律规定可以销售的条件，因此未签署合同是为了“遵守法律，不是投资者的过错”。同时，企业已多次发送通知邀请工作和终止合同通知。
与客户“谈判”的两种方案
对于单方面终止合同时的客户解决方案，Đất Xanh本次文件仍提出两种方案：退还客户已支付的款项并附带10%/年的支持利率，或当客户同意按照新条件签署时，提供项目产品价值20%的折扣券。
对于提供折扣券的方案，本次文件的新点是买家可以额外获得5%的折扣，并可以将折扣优惠权转让给他人，但转让给接收方的折扣为18%。
为了享受此折扣，客户必须支付公寓的全部价值，并将在三个阶段享受折扣：签署买卖合同并支付第一期（折扣5%），产品交付通知（折扣10%）和证书交付通知（折扣5%）。
“我们相信这些方案是合情合理的，最重要的是最大限度地保护客户的正当利益”，Đất Xanh方面表示。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Alex；来源：Tuoitre）
