建设部在2025年第一季度房地产市场报告中提出了这一观点。
建设部表示，此时一些地方已经出现了土地价格快速上涨的情况，如：北江、富寿、宁平、太平、兴安、海防、同奈。
具体来说，在北江，北江市一些地区的土地价格比2024年底上涨了20%以上。
在富寿，一些居民区，甚至是多年荒废的城市区域，如云富、征王、寿山、神庙、嘉锦，土地出售价格比去年同期上涨了20-30%。
类似地，今年第一季度，海防的建瑞、安同、水原的土地出售价格比2024年底上涨了15-20%。
在南部地区，2025年3月，同奈的一些地区如仁泽的土地出售价格比2024年同期上涨了20-30%，有些地方甚至上涨了40%以上。
建设部认为，当前土地价格上涨和交易量增加有投机因素，并潜藏着市场风险。
地方管理部门已警告居民对非官方信息保持警惕，并采取措施加强房地产市场管理。
关于今年第一季度土地交易情况，建设部表示全国共有101,049笔土地交易成功，比2024年第四季度增长16.4%。
今年第一季度，从基础设施建设项目中供应的土地达到4,414块（来自全国17个完成的项目），比去年同期增长80.95%。
此外，各地正在实施490个项目，规模约为19,058块土地。
获得基础设施投资许可以分割出售土地的项目有11个，规模约为3,400块土地，比2024年第四季度增长157.1%。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Momo；来源：Tuoitre）
