仅在2025年上半年，岘港预计将迎来超过150万亿越南盾的投资，用于多个服务于旅游、经济和生活的项目和工程。
这一数字在下半年可能继续增长，有助于改变城市面貌，同时推动关键经济部门的发展。
加速完善经济-城市面貌
位于东西经济走廊和中部高原出海口的战略位置，岘港确定海洋经济是未来发展的支柱之一。
城市加大了对多样化海洋生态系统的投资，包括高端旅游、港口物流服务以及高价值海鲜的开发和加工行业。
重点公共投资项目正在实施中，其中包括区域规模的深水港——莲沼港，总投资超过3.4万亿越南盾，预计第一阶段将于2026年完成。
同时，城市还投资扩建从港口到市区和工业区的连接路线，以畅通物流流。
除了莲沼港，根据规划，到2030年，岘港的港口系统还将包括仙沙、寿光、美溪等区域以及避风、转运和避风锚地。
预计，城市将投资12-15个码头，20-23个泊位，总长度4,220-5,745米。该系统将满足23至29百万吨货物的通过需求，并接待532,300至597,000人次的旅客。港口系统的投资需求估计超过23万亿越南盾。
在旅游领域，多个高端度假综合体、海洋体育中心、国际游艇码头和公园正沿着海岸线规划，投资额达数十万亿越南盾。
目标是建设岘港成为亚太地区的顶级旅游中心，既是度假目的地，也是国际级海洋体育和活动组织中心。
当地经济的未来面貌也将因更加多样化而有所不同。
今年初，越南科技行业的两位巨头FPT和Viettel都在当地启动了服务于高科技发展的建筑综合体项目。
发展金融中心、自由贸易区的方向被认为有助于城市吸引投资和高质量劳动力。
根据岘港到2030年的规划，城市预计需要动员约800万亿越南盾的发展投资，相当于约40%的GRDP。
其中，国家部门的投资约占25%，非国家部门预计约占60-65%；吸引外国直接投资约占总投资额的10-15%。
重点是升级机场、交通干线、国道、建设市场、商业中心、改造景观、规划工业园区、加工仓库和污水处理系统。
大规模基础设施投资为城市带来新面貌，创造了现代城市生态系统，将生活、工作和度假紧密结合。
这是吸引高收入社区和国内外专家长期居住的基础因素。
住宅市场的活力
沿海、沿河道路的快速发展，以及连接市中心与西北、东南区域的交通路线正在形成房地产市场的新的发展轴。
根据市场研究单位，岘港的城市化速度正在迅速增加。然而，市中心地区的土地储备正在逐渐减少，而实际住房和投资需求仍在继续增长。
这是规划有序、位置优越的项目的机会，如汉江边、美溪海边或靠近高科技中心和新城区的地方。
DKRA集团表示，2024年，岘港有超过4,300套新公寓推向市场，比2021-2023年期间增长多倍。
其中近70%属于A类细分市场，吸收率高达76%。寻找与绿色生活空间、靠近海边、配套设施齐全的住宅产品正成为购房者的首要任务。
此外，市场也见证了大型房地产投资者向岘港的转移。
除了现有品牌，城市还迎来了Masterise Homes的加入——这是一家在河内和胡志明市成功开发多个项目的国际级豪华房地产开发商。
据企业代表介绍，Masterise Homes正在完成在海洲区中心的高端住宅项目——Masteri Rivera Danang的计划。
该项目属于Masteri生活风格系列，旨在达到国际设计、管理和服务标准。
这一品牌在岘港的出现，预计将创造高质量产品，为海滨城市中心的住宅市场设立新的生活标准。
Masteri Rivera Danang（法定名称：高层公寓、商业办公室和住宅区Tuyên Sơn）不仅因其位于城市核心区的黄金位置而突出，还拥有现代设计，包括两栋39层高的塔楼和两层地下室。
项目拥有多样化的公寓类型，从1卧室+、2卧室、2卧室+、3卧室到双钥匙，满足居住和投资需求。
项目介绍包括31项封闭式特权配套设施，如度假式游泳池、休闲休息室、烧烤花园、匹克球场、健身房、瑜伽花园、儿童游乐场等，规划在1至4层室内外，提供生活-体验-享受的空间。
凭借现代化的基础设施、明确的经济发展战略和日益增长的投资资金流，岘港被认为正在进入房地产市场的新增长周期。
城市化速度、同步规划和信誉开发商的参与相结合，正逐步使城市成为中部理想的居住目的地。
（编译：Ivy 越南中文社；审校：Suki；来源：Tuoitre）
