Lũy Bán Bích路，新富区是连接城市东部和西部省份的重要交通干线。Lũy Bán Bích路的扩建和改造项目已于2007年10月4日获得胡志明市人民委员会的投资建设批准。
城市设计以取消建筑许可证
如果没有关于Lũy Bán Bích路沿线的建筑规定，居民将使用赔偿来按照每个家庭的意愿重建房屋和工程，不同步，不保证建筑景观。
除了担心生活稳定外，居民还必须按照规定办理建筑许可证申请手续，花费相当多的时间。
新富区希望通过改造和扩建Lũy Bán Bích路来制定这条路上的建筑管理规定，也称为城市设计。
颁布城市设计规定是居民注册建筑的基础，不需要申请许可证。
这旨在确保这条路上有和谐、美观的建筑工程，位于区的重要干线上。
设计范围是Lũy Bán Bích路两侧的景观，从Âu Cơ路到Tân Hóa运河，穿过Tân Thành、Phú Thọ Hòa、Phú Thạnh、Hòa Thạnh、Hiệp Tân和Tân Thới Hòa（新富区）等街区。
整条路的设计总长约4.28公里，现有宽度为8-12米。
当时，Lũy Bán Bích路两侧区域的大部分是住宅、三级和四级房屋，一小部分是二级房屋，平均建筑高度为1-2层。
路上有一些生产厂房集中的区域，如穿过Tân Thành、Hòa Thạnh和Tân Thới Hòa街区的地方，一些厂房已经停止运营。
一位曾参与上述Lũy Bán Bích路城市设计项目的官员表示，从这条路开始，预计将城市设计扩展到区的其他道路。
这通过规划解决方案促进经济社会发展。特别是简化建筑许可证申请手续，以实现国家主张的行政手续改革。
居民只需注册即可获得建筑证书
城市设计项目根据每个路段的现状评估文件进行，将进行建设规划和确定技术设计指标：高度、密度、建筑后退距离等。
立面设计将为每栋房屋实施，具体规定颜色、应用材料等。
然而，设计单位将为每个路段的居民提供一些立面样本，选择多数比例的立面样本将在该路段实施。
每个工程将在单独的图纸上表示，经过房主和新富区人民委员会批准后，这些图纸将具有建筑许可证的价值。
所有位于Lũy Bán Bích路沿线的房屋将按照每个路段的一些房屋样本建造。
这些房屋样本由咨询单位和专业机构在征求居民意见后研究和提出。
关于高度，Lũy Bán Bích路的建筑最多8层，包括屋顶后退层。底层有3.5米的商业走廊后退距离，从边界线计算，这部分面积不得建造，只能在边界线位置有柱子。
立面和两侧有卷帘门以确保安全，上层建筑可建至边界线。每个路段设计一个房屋样本，以避免整条路单调。
那时，想要建房的居民只需注册，不需要像以前那样申请建筑许可证和许可。
关于注册手续相当简单，当有详细的建筑设计时，想要建房的居民只需提交房屋所有权证书副本和建筑注册申请。没有所有权的房屋也可以直接办理建筑注册手续，面积和地界由房主承诺负责。
整个注册过程只需约7天，比当时的建筑许可证申请手续缩短了13天（不包括图纸制作时间）。
然而，据一位曾参与上述项目的官员称，为了获得上述缩短的时间，负责单位必须花费约2年时间准备相关环节。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
