总理强调要坚决处理制造虚假价格、投机、操纵牟利、垄断房地产市场的行为；同时解决障碍以降低成本，降低房地产价格并增加供应，以提高民众接触房地产的能力，目标是让每个公民都有住所。
建设部的报告显示，2025年第一季度，商业住房开发项目数量较去年同期有所增加。其中，有14个商业住房项目完成建设，规模超过3,800套，增长40%。
有26个项目获得新许可，规模近16,000套，增长44%；59个项目符合未来形成的住房销售条件，约20,000套，增长55%；有994个项目正在建设中，规模近400,000套。
关于社会住房的发展，全国规划了超过1,300个位置，规模超过9,700公顷土地用于发展社会住房。实施建设100万套社会住房的项目，目前全国已有679个项目启动，规模超过623,000套，其中108个项目完成，73,000套，155个项目已开工，规模超过132,000套。
然而，许多意见认为房地产供应仍然有限；房地产细分市场存在偏差；社会住房的实施结果仍然缓慢；许多房地产项目遇到与土地、投资、招标、拍卖、建设相关的法律程序障碍。
与土地价格规定相关的困难和障碍；许多地方房地产项目的投资准备、实施程序仍然缓慢；一些地方的土地使用权拍卖组织仍存在限制。
房地产经营、房地产经纪活动的管理仍有局限，存在制造虚假价格、投机现象；企业面临资金困难；黄金、证券、债券、通货膨胀等领域的波动影响了资金流向房地产的趋势。
全国约有788个房地产项目在土地、投资、规划、建设、住房、招标、项目资金来源、项目审计结论执行等方面遇到困难和障碍。
总理要求各部门、地方需要研究解决障碍以降低成本，降低房地产价格；增加供应以提高民众接触房地产的能力。
“必须坚决处理在土地拍卖中制造虚假价格、投机、操纵牟利、垄断房地产市场的行为，防止民众受骗”，总理强调。
他要求建设部与各地合作检查，及时解决仍面临困难的房地产项目。研究由国家管理的房地产交易中心和土地交易模式，颁布支持房地产市场，特别是社会住房的基础设施规定。
财政部紧急研究颁布对未使用的土地和住房征收房地产税的政策，土地价格与销售价格之间的差额，有机制处理不透明的交易；确保公开、透明、适当，防止“突然变动”。
各地公开房地产信息，让民众充分接触信息；防止对象利用欺骗民众；快速解决行政程序，研究取消投资批准程序。
企业主动审查，重新构建投资项目组合，符合社会需求；审查正在进行的项目确保合规；降低价格，节约成本以降低住房价格，本着利益和谐、风险共担的精神。
（编译：李程 越南中文社；审校：Suki；来源：Tuoitre）
