产品土地位于规划标准的城市区域内，记录下强烈的关注 - 图片: DNCC
那些法律完整，位于规划同步的城市区域内的产品变得稀缺。
投资者‘追逐’透明的土地
从2025年初开始，在供应有限的背景下，芹苴房地产市场有明显转变，趋向于可持续发展。
许多投资者急于寻找法律明确、位置优越、位于规划同步的城市区域内，具有长期增长潜力的土地产品。
根据芹苴房地产经纪人协会2025年第一季度的报告，当地土地价格比去年同期上涨了5-8%。
除了法律因素，芹苴土地价格上涨的潜力还由基础设施和规划的推动力决定。根据刚通过的行政单位重组决议，芹苴、后江和朔庄将合并成为芹苴市，正在开启一个新的‘发展地图’，紧密连接的市中心-工业-物流网络。
与此同时，一系列重点交通项目如朱笃-芹苴-朔庄高速公路、芹苴-金瓯高速公路、胡志明市-芹苴铁路线，以及芹苴国际机场升级和深水港项目，有助于形成多式联运连接系统，加速城市化进程和提高土地价值。
专家认为，这些基础设施项目将形成新的城市链，随之而来的是住房、商业、服务和投资需求的快速增长。
预测还显示，从现在到年底，一些中心区域如丐𪡏郡、平水和后江南岸轴线可能会记录15-20%的价格涨幅。
西南部中心的机会
在市场根据新的法律方向和跨区域基础设施发展重新塑造供应阶段的背景下，南龙II中央湖因其是西南部少数几个汇聚了所有因素的土地项目之一而受到追捧：坚实的法律基础、标准的规划、增值潜力和开发商的信誉品牌。
南龙II中央湖规划有完善的便利设施和生态自然 - 图片: DNCC
项目规模43.8公顷，位于丐𪡏郡中心 - 芹苴市新发展核心区域，毗邻宁侨郡，仅需几分钟即可到达最活跃的行政和商业区域。
这个位置还直接连接到后江南岸轴线和重点高速公路，为胡志明市和整个西南部地区之间的区域贸易提供了便利条件。
项目不仅在位置上突出，还以其标准的规划给人留下深刻印象。超过60%的总面积用于绿化、水面和公共设施。
内部超过30个便利设施如3公顷景观湖公园、体育区、学校、医疗、商业、户外游乐场...创造了一个便利、现代的生态系统，在西都脱颖而出。
投资者可以轻松拥有南龙II中央湖产品，价格从10亿越南盾起，还有灵活的财务政策 - 图片: DNCC
在投资者正在寻找透明法律产品的背景下，项目因其透明的法律优势、明确的实施进度，以及由南龙 - 越南城市建设33年的开发商保证而‘得分’。
产品正在以10亿越南盾起的价格介绍，还有灵活的财务政策如支付优惠高达13%，银行支持贷款高达产品价值的65%，以及24个月免息。
位于西都发展动态中心的黄金位置，连接基础设施日益完善，以及可持续发展的城市愿景，南龙II中央湖不仅是理想的居住地，还是寻求实质积累价值和长期增长潜力的投资资金的战略目的地。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Alex；来源：Tuoitre）
