河内市永兴坊一项覆盖全坊行政地界、规模约447公顷的1/500详细规划草案正在公开征求社区意见，征询期20天，至11月1日结束。该草案将用地分为两个分区：约206公顷用于按现代标准同步重建和开发，约241公顷用于对现有居民区基础设施进行全面改造和升级。草案称，这一双轨 approach 旨在解决多年积累的规划遗留问题。

草案的核心是采用紧凑城市模式，通过高层建筑降低地面建设密度，以释放公共用地。据草案，社会基础设施用地（商业、教育、医疗等）预计达到约83.68公顷，较现状23.88公顷增加3.5倍；公园、绿地、水面和体育用地将从1.89公顷增至42.5公顷，增加22倍。草案还规划了3个大型公共公园，总面积18.5公顷（含水面），并设定在300至500米半径内步行可达公园、花园和游乐场的标准。

草案提出以“15分钟城市”模式为核心，使教育、医疗、购物、体育和娱乐等基本需求在步行或公共交通15分钟范围内得到满足。交通方面，草案计划拓宽小巷、规划主干道，并采用以公共交通为导向的开发模式（TOD），结合快速公交和未来穿过该坊的地铁4号线、8号线、15号线，以及多层步行设施。地下空间将用于智能停车场和地下化技术基础设施。

根据草案，约7250户家庭、相当于约2万人受项目影响，全部将在本坊范围内重新安置，安置和社会住房用地近14.4公顷。永兴坊现有近8万人口，未来规划人口约186896人。草案称，受影响的居民可以继续留在熟悉的地方，儿童无需转学，老年人保持原有生活习惯，个体经营户可在更宽敞现代的商业空间中维持生计。

草案预计总投资近186万亿越南盾，并定向交由具有雄厚财力和经过验证的大型项目执行能力的投资者实施。永兴坊位于二环和三环之间，毗邻二环、五环及未来的红河景观走廊，是首都东南部的重要门户。草案称，该地区多年来因自发城市化和以往规划不同步，面临人口密度高、道路狭窄、交通基础设施超载以及公共空间、医疗和教育设施不足等问题，因此需要根本性的规划来全面重构。