随着10月到来，俄罗斯多个城市气温下降，飞往金兰国际机场的俄罗斯游客逐渐增多。温暖的气候和多年形成的度假服务体系，使芽庄继续成为俄罗斯游客冬季长假的熟悉目的地。来自韩国釜山的游客Kang Min-Jun在第五次到访芽庄后表示，他仍然“迷恋”这里，只是晚上18点后的体验还比较单调。这一反馈在一定程度上表明，芽庄面临的课题已不仅是吸引更多游客，而是创造更多理由让他们停留更久、走动更多、消费更多。
这一空白正由南芽庄市中心的一个新项目填补：游客可以在同一个体验生态系统中开始夜晚——先用餐，接着观看水上表演，再逛夜市、看烟花，然后返回住处，无需离开该区域。Festival Island隶属于Charmora City大型城市综合体，其规划逻辑不同于单一游乐点：将岛屿塑造为可全天候运营的体验生态系统。核心包括VUIFest夜市、水上摩托和飞行板表演、艺术音乐节目以及烟花。
Festival Island位于南芽庄占地227公顷的Charmora City综合体内，被Quán Trường河和Tắc河环绕。岛屿空间既带来度假胜地的隔离感，又处于城市结构和区域交通连接之中。更值得注意之处在于空间组织：约7.3公顷的水上舞台湖、5.68公顷的烟花湖以及超过2公里的环湖步道，共同构成一个露天“看台”。日落之后，水面成为舞台，步道成为人流聚集地，表演、音乐和烟花则成为游客停留更久的理由。
除了节庆氛围，这里还有度假配套设施，包括约1400平方米的游泳池、Onsen温泉区和Clubhouse。这形成了一种特殊结构：白天是度假，夜晚是娱乐，贯穿始终的是与河流水域相连的绿色生态生活体验。这也是一个目的地延长游客“使用时间”的方式，而非仅仅出售一晚住宿。未来，随着Sun Group大力投资并完善其在富国岛、吉婆岛和岘港曾有过的顶级娱乐产品，Festival Island还可能发展至新高度，成为吸引整个目的地客流的地方。
如果Festival Island是每晚将游客拉出房间的地方，那么另一个问题随之出现：他们住在哪里才能最贴近这些体验？The Fest项目正位于这一空白处。位于Festival Island核心区的三栋The Fest服务式公寓塔楼直接毗邻水上舞台湖。其最大优势在于能够将住宿空间本身变为体验的一部分：从阳台即可观看水上节目、音乐和烟花，无需远行。在日益注重体验的住宿市场，从“住处”到“玩处”的距离有时本身就是一种商业优势。
在The Fest的塔楼中，有一栋按100%商业服务模式开发，约60%为Studio户型，另有1PN+和Panorama角房。这一结构面向年轻游客、自由行游客或希望主动选择住宿方式而非依赖传统酒店模式的群体。对Festival Island而言，这不仅是新建一个游乐区，而是试验一种模式：体验吸引游客，空间留住游客，而住宿就位于这股消费潮流之中。
越南中文社
