胡志明市已决定向草田房地产股份公司划拨位于福隆坊的逾4800平方米土地，用于实施南里社会住房项目。根据决定，此次划拨的土地总面积为4818.8平方米，其中4435.2平方米为已完成补偿、安置的居民和个人用地，383.6平方米为国家直接管理的交通用地。

在土地构成上，2940平方米城市住宅用地属于按2024年《土地法》和2023年《住房法》规定可免缴土地使用费的社会住房项目用地。其余1878.8平方米用于公共目的，包括783.8平方米公园绿地和沿河景观用地，以及1095平方米居住区外交通用地。

决定要求投资方同步建设技术基础设施、交通道路、公园绿地和沿河景观等工程，竣工后组织验收，并将须移交的土地和工程交由有权国家机关接收管理。对于移交国家管理的土地部分，投资方不得另行确立土地使用权，不得转让、出租、抵押或进行其他违反法律规定的交易。

项目范围内还有208.6平方米属于拉奇溪岸上保护走廊的土地，草田房地产股份公司须按已批准规划和法律规定管理使用，不得建设工程或从事影响河流安全的活动。此次土地划拨不通过土地使用权拍卖，也不通过招标选择用地项目投资方，土地使用期限为决定生效之日起50年，与项目获批运营期限相符。

胡志明市建设厅厅长陈光林表示，该市正筹备资源、推进项目并完善必要手续，以落实社会住房发展指标。胡志明市正加快2026至2030年阶段社会住房供应，根据第303/2026号决议，政府要求该市在此阶段发展181257套社会住房和租赁住房。