海防市人民委员会于2026年10月15日签发第4334/QĐ-UBND号决定，批准在北锦江新城（Bắc sông Cấm）水原坊（Thủy Nguyên）1.16/CTHH-01号地块拍卖土地使用权，用于建设高层混合功能项目。该地块位于北锦江新城政治—行政中心区内两条道路交汇的转角位置，北侧毗邻空地及现状墓地，东侧为宽45米的南北大道，南侧为宽90米的東西大道。
项目用地总面积62,407平方米，其中纳入拍卖的混合用地（含高层住宅）为30,572平方米，土地使用期限50年。其余31,835平方米不纳入拍卖，包括22,750平方米公共绿地及9,084.6平方米停车场用地。项目总投资额为7,923.5万亿越南盾（约合7.9235万亿越南盾）。
此次拍卖的起拍价按土地使用权价值确定为1,996.7万亿越南盾。除缴纳中标价款外，中标人还须向财政预算缴纳6.326亿越南盾，作为国家补充被占用稻田面积或提高稻田使用效率的款项。拍卖预计于2026年11月举行，由海防市土地基金发展中心负责组织实施。
参与竞拍的组织和个人须满足若干条件：须登记房地产经营行业；须按起拍价总额的20%预先缴款；自有资本不得低于项目总投资的20%。
越南中文社
