同奈市北同富工业区二期项目的1/2000比例分区规划已获批准,为这一扩建阶段进入实施提供规划依据。根据规划,二期总规划面积316.77公顷,由A区和B区组成,其中A区132.75公顷紧邻现有工业区,B区184.02公顷沿主要交通轴线布局。
规划将超过70.9%的面积用于厂房和仓储。项目另划出逾15.2公顷,用于支持中小企业、创新创业企业及配套工业,试图在同一园区内形成大型生产企业与中小配套企业、物流服务之间的衔接空间。
北同富工业区现有面积189公顷,南同富工业区69.4公顷,两区入驻率已达99%至100%。目前共有117家企业在两区运营,包括60个来自中国、印度、台湾、日本、韩国等地的外商直接投资项目和58家国内企业,外商直接投资总额超过3.53亿美元,国内投资超过2.655万亿越南盾,为近2.08万名劳动者提供稳定就业。
二期规划将超过27.1%的总面积用于绿化、交通和技术基础设施,其中绿化占15.05%,并配套隔离绿带和景观调节湖。技术基础设施包括22千伏电网、区内110千伏变电站、独立雨水与污水排放系统,以及日处理能力2500立方米的污水处理站;项目还鼓励屋顶太阳能和水的再利用。
项目还规划了服务设施、公共配套、文化体育设施、消防区域以及劳动者和专家住宿基础设施,预计可满足约1万名劳动者的需求。项目位于同富坊和平福坊,毗邻嘉义—真城高速公路,连接宽100米的ĐH.507公路,并可便捷接入ĐT.741公路;按规划,距胡志明市中心约89公里、新山一机场95公里、盛福港60公里、隆城机场120公里。






