河内市建设厅在关于2026至2030年社会住房项目进度与安置住房发展的会议上提出，拟使用64个社会住房项目中的约22249套住房用于安置，原则是每个项目最多使用80%的住房。该方案按项目完工进度安排，优先选择距离征地范围5公里、10公里和15公里以内的房源。
建设厅介绍，全市正跟踪187个社会住房项目，其中30个为武装力量住房项目，总用地面积约709公顷，总投资约3656230亿越南盾，规模约168892套。目前106个项目已完成详细规划，93个完成征地拆迁，56个获交地，44个获施工许可或通过可行性研究报告审批，44个已开工，规模约46970套，占跟踪项目总套数的27.8%。另有111个项目按第16号指示跟踪，其中73个完成详细规划、56个完成征地拆迁、26个获交地、13个已开工，规模约21779套。
安置需求方面，建设厅报告称，为服务使用市财政资金的投资项目征地拆迁，预计需要约22957套安置住房：2026年约6524套，2027年约5415套，2028年约3932套，2029年约2657套，2030年约4429套。全市现有204栋安置楼、19379套住房，但这一房源已全部安排给2021至2025年征地拆迁项目，可结转至2026至2030年统筹的房源仅约708套。
按初步平衡方案，安置住房和社会住房房源预计到2029年底可满足整个阶段需求，但2026至2028年竣工房源不足以应对当年新增需求。方案预计2026年、2027年和2028年底分别约有6464套、11392套和7289套住房无法安排安置。建设厅说明，这是需求与安排能力之间的预测平衡数字，不等于实际暂住户数。
为解决缺口，建设厅建议加快结转安置项目建设，研究购买社会住房用于安置和临时居住，动员企业参与建立房源，并研究投资集中安置区。同时建议建立土地、房源、安置需求和项目进度的共享数据库，使住房安排与征地拆迁计划衔接。上述内容旨在落实市委常委会第816号通知，该通知要求在2026年10月31日前完成2026至2030年土地和安置房源发展总体规划，并在2026年11月30日前完成包括社会住房在内的住房发展计划审查调整。
越南中文社
