据JJ越南报道，2025年第二季度，重点商业中心底层平均租金报价继续稳定增长，达到132.6美元/平方米/月（近350万越南盾），季度增长1.3%，年度增长3%。
而在非中心区域，平均租金报价年度下降0.9%，降至54.2美元/平方米/月（近143万越南盾），主要是由于上述重点商业中心供应变化所致。
此外，根据JLL的数据，尽管受益于向非中心区域发展的趋势，来自如Lotte Mall West Lake等高质量项目以及一系列将于2026-2028年在城市西部推出的商业中心的竞争压力，迫使该地区的投资者在涨价策略上更加谨慎。
SJ集团股份有限公司（SJS）已正式向胡志明市证券交易所提交文件，解释SJS股票在2025年7月18日至24日连续5个交易日涨停的情况。
据SJ集团称，这一强劲增长主要源于市场对2025年商业计划的积极预期。具体来说，公司设定了收入达到12110亿越南盾和预计利润达到7530亿越南的目标——分别比2024年增长41%和112%。
此外，整体市场背景也为股票提供了强劲的推动力。在此期间，VN-Index从1300点大幅上涨至近1500点，带动了广泛的股票价格上涨。
此外，SJ集团还认为，投资者信心在公司宣布将用股票支付股息并通过发行股票增加注册资本后得到巩固。
这些金融活动虽然影响了市场预期，但完全取决于供需关系，超出了企业的控制范围。
最后，公司确认将始终透明、充分并及时地按照规定披露信息。SJ集团还强调，他们完全没有采取任何行动来影响市场上的股票价格。
根据Fiingroup的报告，HPG是2025年6月基金净买入最多的股票（按成交量计算），同时也是最多基金参与净买入的股票（56家基金）。
突出的是Vaneck Vietnam ETF基金（因为HPG在2025年第二季度MarketVector Vietnam Local Index篮子中的权重增加）。此外，Fubon FTSE Vietnam、VFMVSF、ETF DCVFMVN30等基金也参与了HPG的净买入。
此外，2025年6月基金净买入最多的还有一些银行股票，如OCB、MBB、CTG。
净买入活动主要来自PYN Elite基金，预期《信用组织法》的修订将有助于改善流动性和加快不良贷款处理。
相反，VIC和VHM在2025年6月成为净卖出最多的股票（按成交量计算），主要是因为VanEck Vietnam ETF根据MarketVector Vietnam Local Index的季度调整减少了权重。
Dragon Capital旗下的一些基金如DCDS和ETF DCVFMVN30也参与了卖出。
在银行股中，VN30中的6/14股票（STB、BID、ACB、VIB、HDB、TCB）被大量净卖出，显示出减少大型银行股权重的趋势。
其中，STB是被最多基金净卖出的股票（23家基金），主要由PYN Elite（占净卖出量的49%）和VLGF、VFMVSF、VCBF-BCF等开放式基金领衔。这一举动主要是为了在STB价格大幅上涨并达到高于行业的估值水平后锁定利润。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Momo；来源：Tuoitre）
