澳大利亚统计局的新数据由驻悉尼记者引用，8月份批准的住房数量下降了6%。这是继7月份下降8.2%之后的连续下降。
主要原因是批准的公寓短缺，8月份下降了8.1%，降至5,408套。
如果根据原始数据（未经季节性调整），公寓建筑许可证下降了33.4%，仅剩2,704套。这是过去12个月中的第二低结果，新南威尔士州8月份仅批准了527套新公寓，维多利亚州批准了342套。
金融服务公司AMP的经济专家My Bui预测，根据季度批准率，澳大利亚每年将仅建造约191,000套新房。
专家My Bui认为，澳大利亚距离实现国家住房协议中每年240,000套的目标仍有很大差距。这一目标对于减少多年积累的住房短缺是必要的，目前估计短缺在200,000至300,000套之间。
2023年，阿尔巴尼斯政府提出了一个雄心勃勃的计划，到2029年在全国建造120万套新房，以解决供应短缺问题，这一问题正在影响人们的支付能力。
尽管澳大利亚仍在努力追赶，但由于供应有限，建筑许可证总数与人口增长速度相对一致。
专家My Bui表示，在整个2024年，建筑许可证数量从之前的最高水平稳步增长，但近期增长放缓，部分原因是公寓数量增长缓慢。许可证数量的减少源于建造的房地产类型。
目前，澳大利亚的建筑许可证数量仍比2017年和2021年的峰值低约25%，增加许可证的关键是在总项目中需要更多公寓。
专家My Bui还比较了2015-2017年期间，当时公寓和联排别墅占许可证总数的近60%，而现在这一比例仅为40%。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Alex；来源：Tuoitre）
