10月11日，总理范明政，中央住房政策和房地产市场指导委员会主任，主持了指导委员会的第二次会议，重点讨论社会住房的突破性发展。
会议上的报告和意见显示，政府和总理已发布多项决议、公电和指导文件，以解决困难、障碍，促进社会住房发展和房地产市场安全、健康、可持续。
值得注意的是，10月10日，政府发布了第261号法令，修订和补充了关于社会住房的法令，其中将审查购买、租赁购买社会住房的收入上限提高到个人每月2000万越南盾，夫妇每月4000万越南盾，以及单身但抚养未成年子女的个人每月3000万越南盾。
根据建设部的报告，16个地方预计达到并超过分配指标，包括：河内、胡志明市、岘港、顺化、北宁、海防、宁平、同奈、兴安、义安、广宁、太原、金瓯、广治、广义、宣光。
7个地方包括富寿、清化、芹苴、老街、庆和、西宁、安江有可能完成指标。
总结时，总理范明政要求继续审查、完善制度，规划必须稳定、长期，不破坏已制定的规划。各地必须主动在土地分配、执行土地手续、根据权限解决障碍，如果超出权限、缺乏政策则继续提出建议。
住房发展必须包括多个细分市场：高端、中等、低收入，确保协调发展，在必要基础设施（交通、电力、水、电信）和社会基础设施（教育、医疗、体育、文化等）方面不出现过大差距。
除了加强分权、授权与适当资源分配相结合外，总理表示，需要提高执行能力，加强检查、监督，减少手续，降低投入成本。
他建议企业节约成本，减少不必要开支，使社会住房价格更合适、可接受；平衡国家、人民和企业之间的利益，如果有风险则共同分担。
特别是，需要监督中介活动，运营房地产交易平台，建立由国家管理的房地产和土地使用权交易中心，方向是公开、透明、适当、有效、符合权限。
关于具体任务，他指示建设部在政府发布第261号法令后继续发布详细规定的通知，以更具体地指导，例如关于社会住房项目手续的执行期限。
同时，政府将发布适当文件，制定标准和原则，以便各地向企业分配建设社会住房的任务；建立监督机制，防止腐败、消极、利益集团，防止政策套利。
建设部紧急提交关于国家住房基金详细规定的法令，总理认为需要扩大对象并更灵活，其中包括受机构调整影响的干部对象；有优先租赁和租赁购买的便利、灵活政策。
总理指示越南国家银行督促推进发放14.5万亿越南盾信贷计划，用于社会住房、工人住房贷款，方向是更便利、更容易获得。
政府首脑同时注意控制投机性房地产信贷，防止房地产泡沫。根据总理要求，各银行继续节约成本，应用技术以降低对投资者和购房者的贷款利率。
（编译：Ivy 越南中文社；审校：Suki；来源：Tuoitre）
