近15年没有产权证
最近，土地买家再次聚集到投资方要求产权证。
不仅如此，在选民接触会议上，居民反映这种情况多年来一直未得到彻底解决。
据他们称，由南越亚基础设施投资与建设股份公司投资的陈横交通基础设施改善项目早已完成，但78块土地仍未获得产权证，尽管公司已与市政府完成手续。
"这种延误直接影响居民生活。建议市人民议会要求相关机构紧急审查、解决障碍并尽快颁发证书；同时提供书面答复，以便居民有依据与投资方交涉" - 选民表示。
为什么拖延多年？
南越亚公司表示，他们刚刚向岘港领导提交了建议函。
第4区扩建项目 - 新城市区南宣山桥于2010年获得土地分配，并批准了1/500的详细规划，规模为34.5公顷（33.24公顷于2011年移交场地；1.26公顷直到2019年投资方才获得移交）。
目前仍有78块土地（属于1.26公顷）未向客户颁发产权证，已拖延15年但未能彻底解决。
据该企业称，主要原因在于相关部门未就确定实际土地移交时的土地价格（根据政府第45号法令）达成一致，以及适用市政府2015年5月29日关于1.26公顷面积颁发证书的公函（该面积已于2010年完成财务义务，但直到2019年才将土地移交给公司）。
"从2011年到2014年底，1.26公顷的拆迁补偿工作完全停止，是导致政府第11号和第45号法令障碍的主要原因。在此期间，我们已完成财务义务，遵守市政府的所有要求，但至今仍未得到解决" - 企业代表表示。
根据文件，该企业已于2010年缴纳超过1300亿越南盾的土地款。在政府监察署第2852号结论后，公司还缴纳了超过145亿越南盾的土地款（减少10%）。2024年又缴纳了458亿越南盾，用于弥补评估土地价格与分配土地价格之间的差额。
据了解，2015年5月29日，在岘港建设厅报告项目在第11号法令生效前已获规划批准后，市政府指示建设厅指导南越亚公司配合咨询单位编制城市设计档案，提交市政府批准，作为该地区规划、建筑和建设管理的基础。
允许公司继续将剩余土地面积转让给居民自建住房。
到2021年，土地管理总局（资源与环境部）回复岘港称："剩余1.26公顷面积延迟移交是国家机关的错误。因此无需重新确定土地价格以计算财务义务"。
事件继续拖延多年，未有结果。
最近，2025年11月12日，农业与环境厅已回复选民。
该厅表示，已向市政府报告审议，并向市政府党委报告请示市委常委会：
审议并允许适用市政府2015年5月29日公函，为南越亚公司剩余的78块土地颁发产权证，以便投资方转让给居民自建住房。
指示市政府指导农业与环境厅指导公司提交档案并按规定颁发证书。
2025年10月22日，岘港市政府办公室发布公函；据此，市政府副主席潘泰平指示农业与环境厅牵头，配合财政厅等单位……继续向中央机关征求意见，以便有依据执行后续步骤，确保符合现行程序、手续和规定。
（编译：Ivy 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
