平征坊人民委员会，胡志明市刚刚开会通过了“批准在平征坊范围内临时建设服务体育锻炼和有限期经营活动的工程地点和规模”的方案。
这是首个采用新方法的地区，允许根据实际需求建设临时体育设施。
平征坊面积1482公顷，大部分已规划为：住宅用地、社会基础设施用地、技术基础设施用地、多功能混合用地。
经过审查，该坊有79块土地（总面积约715.3公顷）已批准1/500详细规划。其中约62个项目已获得土地分配、地点批准和投资政策。
但由于多种原因，投资者至今未能启动项目建设。
目前约有58个项目土地空置，总面积约170公顷荒废，造成浪费，而平征坊的土地市场价格处于高位。
此外，居民使用的土地也因规划障碍、位于未补偿项目中、土地使用法律手续不完善等原因而空置未建。
因此，为避免非法填土和建设，避免出现建筑秩序、环境卫生等复杂问题，增加体育锻炼空间，提高居民健康水平，平征坊允许建设临时工程。
根据方案，拥有合法土地使用权的组织和个人，在坊内有经营地址，且经营内容符合要求，可考虑建设服务各种体育锻炼形式的临时工程，如：足球场、篮球场、网球场、羽毛球场、匹克球场、高尔夫练习场、乒乓球、健身房、健身等，规模取决于其管理和使用的土地面积。
关于位置，临时工程的边界属于平征坊已批准使用方案的多用途土地使用范围内；工程结构。工程规模：最大层高1层；最大建筑高度6米。
临时工程的存在期限取决于体育锻炼活动的规模、程度和性质，从1到24个月。如果与临时工程建设相关的法律规定发生变化，投资者必须无条件拆除工程并恢复原状。
临时工程内如果安排其他服务体育锻炼活动的区域（如轻食-不含酒精、经营体育设备、卫生间、更衣室等），这些区域的总面积应符合临时工程的实施规模。
平征坊严禁将临时工程用作居住场所或用于方案内容或已注册、协议内容之外的其他目的。
投资者必须承诺在地方要求时无条件立即拆除临时工程，如果出现争议、侵占或不确保环境卫生、环境保护、安全秩序、防火等问题。
从2025年12月起，平征坊人民委员会将组织个人和组织注册建设临时工程。
该方案符合政治和法律基础
根据平征坊领导，该坊的方案符合鼓励干部主动、创新以服务共同利益；有效开发利用土地资源、资源，防止浪费；发展体育锻炼、体育等政策。
同时，该方案也有法律依据，因为在未按批准规划进行投资建设的土地上建设临时工程符合《土地法》、《建筑法》的规定。并且，乡级人民委员会有权批准临时工程的地点、规模和使用时间。
在制定方案过程中，该坊已收到多个职能机构的意见，如：司法局、市委检查委员会、内政委员会、市监察局、建设厅等。
（编译：李程 越南中文社；审校：Fang；来源：Tuoitre）
