上述两项关于投资合作和商业合同的争议案件均发生在芽庄市庆和省2月4日路40号的Quang Minh商业中心-住宅项目中。
项目投资方为K-Homes农业集团股份公司（简称K-Homes公司，现为庆和农业物资集团股份公司）是被告，在两起案件中均败诉。
据最高人民检察院刑事调查机构的调查结论（2025年5月22日），K-Homes公司董事会主席、项目负责人Dương Anh Sơn为了“跑案”总共行贿32亿越南盾但未成功。
Dương Anh Sơn行贿的目的是为了让K-Homes公司能够暂缓执行判决，能够收到申请对庆和省人民法院已宣布公司败诉的两项商业上诉判决进行再审的抗议书。
在“跑案”未成功后，Sơn要求收回在两起案件中已支付给受贿中介对象的钱。
同时，Sơn已向最高人民检察院调查机构提交控告书，以当场抓获那些帮助他“跑案”的人，当他们退还Sơn已支付给他们的贿赂款时。
根据之前的商业上诉判决，被告项目投资方K-Homes农业集团股份公司被强制支付，赔偿两起案件中三家原告公司总计超过762.17亿越南盾。
根据2021年3月9日的第01/2021/KDTM-PT号上诉判决（第一案），K-Homes公司被强制支付并赔偿两家原告公司总计超过611亿越南盾。
其中，支付给原告龙江基础建设股份公司的施工、咨询、监理、项目管理费用及赔偿损失近598亿越南盾；支付给第二原告胡志明市建筑咨询股份公司超过13亿越南盾。
在第二案中，同样在上述项目中，根据庆和省人民法院2022年12月30日的第08/2022/KDTM-PT号商业上诉判决，K-Homes公司必须支付给原告芽庄Real贸易投资有限责任公司总计超过151亿越南盾。
这些款项包括在芽庄市2月4日路40号的Quang Minh商业中心-住宅项目中销售197套公寓的“中介佣金”，为K-Homes公司在该项目中开展宣传、销售住宅的费用以及合同违约罚款等。
关于执行判决，从2021年3月到2023年2月，芽庄市民事执行局局长已针对上述项目中的两项商业上诉判决发布了四项执行决定。
随后，庆和省民事执行局局长已对这两项上诉判决发布了撤回执行档案的决定（2021年3月和2023年3月）。
2023年3月，庆和省民事执行局的执行员已发布强制查封、处理执行资产的命令，并在Quang Minh商业中心-住宅项目中对K-Homes公司进行了查封、处理资产的记录。
2023年6月2日，庆和省民事执行局发布了关于拍卖K-Homes公司已被查封的资产以处理、执行两项上诉判决的通知。
这批资产的起拍价超过2560.81亿越南盾。其中，项目土地1406.8平方米的使用权价值超过2110.35亿越南盾，全部为城市住宅用地（位于芽庄市2月4日路40号，使用期限至2067年）。
其余为与土地相连的资产价值（包括部分工程，地下1层、地下2层的部分粗装；1层及夹层和2层及夹层；总价值超过446.86亿越南盾）和变电站（价值3.6亿越南盾）。
2023年6月9日，庆和省民事执行局代理局长Dương Diêu向《青年在线》表示，K-Homes项目中的执行资产已被拍卖。但随后中标方“不符合购买条件”，因此双方已达成协议取消拍卖结果。
截至目前，该执行资产仍在继续查封中，据Dương Diêu称，即将重新组织拍卖。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Fang；来源：Tuoitre）
