读者仍担忧土地使用费过高,原因何在?

越南中文社

读者仍担忧土地使用费过高,原因何在?

此前,农业与环境部土地管理局领导在7月3日的新闻发布会上表示,土地使用权的转让费正在按照现行法律规定收取。然而,该部将与财政部就土地价格进行交流。

读者黎泰分享:“这项规定与自己购买土地时转让土地使用权有何不同,建议提高农业用地价格或降低现有住宅用地价格”。

同样观点,读者雄表达:“祖父母开垦的土地种植作物,生活,留给子孙后代,拆迁补偿是正确的,但人们转让土地使用权却要比购买土地支付更多的钱?”

“从园地转为住宅用地的价格对农村地区来说太高了。希望相关部门考虑为贫困人口创造条件,让他们有机会在一生中拥有自己的土地。他们一生开垦土地谋生,却没有钱进行转换,而转换价格又高,这与花钱买地有什么区别”,读者黎氏泰河留下评论。

与此同时,读者平希望:“需要有一种机制,对尚未拥有住宅用地的家庭免除或征收很少的税。例如,每个家庭被分配100平方米的住宅用地限额,在转换用途为住宅用地时免除或减税”。

读者范成则“建议允许人们在红皮书上记录土地使用目的转换的债务,直到转让时才必须向国家支付”。

“我建议土地价格按照市场价格,那么农业用地也必须按照市场价格。为什么会出现同一块土地,100平方米的农业用地只能换1平方米的住宅用地的情况?”

读者账号skyn****@gmail.com献策:“提高农业用地价格接近市场价格,不适用于一些专门种植作物的土地区域,以免影响粮食安全。将实现以下一些好处:

1. 当人们转换用途时,由于差价幅度不高,支付较少。

2. 在拆迁补偿时,人们也能受益以获得谋生资本。

3. 职能部门在实施项目时也更为便利。

4. 研究必须按照路线图缴纳农业用地使用税,而不是像现在这样完全免除,但不能突然增加,以便人们有所准备”。

(编译:Jon 越南中文社;审校:Suki;来源:Tuoitre)

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