读者仍担忧土地使用费过高,原因何在?

mika
By mika
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读者仍担忧土地使用费过高,原因何在?

此前,在7月3日的新闻发布会上,土地管理局(农业与环境部)的领导表示,土地使用权的转让费正在按照现行法律规定收取。然而,该部门将与财政部就土地价格进行交流。

读者黎泰分享:“这项规定与购买自己土地时转让土地使用权有何不同,建议提高农业用地价格或降低当前住宅用地价格”。

同样观点,读者雄表达:“祖父母开垦的土地用于种植作物、生活,留给子孙后代,拆迁补偿是正确的,但人民转让土地使用权却要支付比购买土地更高的费用?”

“从园地转为住宅用地的价格对农村地区来说太高了。希望相关部门考虑为贫困人民创造条件,让他们有机会一生中拥有自己的土地。一生开垦土地谋生,而他们却没有钱进行转换,转换价格又高,无异于花钱买地”,读者黎氏泰河留下评论。

与此同时,读者平希望:“需要有一个机制,对尚未拥有住宅用地的家庭免除或征收很少的税。例如,每个家庭被分配100平方米的住宅用地,在转换用途为住宅用地时免除或减税”。

读者范成则“建议允许人民在红皮书上记录土地使用用途转换的债务,直到转让时才需要向国家缴纳”。

“我建议土地价格按照市场价格,那么农业用地也应该按照市场价格。为什么会有同一块土地,100平方米的农业用地只能兑换1平方米的住宅用地?”,账户****@gmail.com留下评论。

读者账户skyn****@gmail.com献策:“提高农业用地价格接近市场,不适用于一些专门种植区域,不影响粮食安全。将实现以下一些好处:

1. 当人民转换用途时,由于差异幅度不高,支付更少。

2. 当拆迁补偿时,人民也能受益,有资本谋生。

3. 职能部门在实施项目时也更便利。

4. 研究必须按照路线图缴纳农业用地使用税,而不是像现在完全免除,但不能突然增加,以便人民有所准备”。

(编译:Cici 越南中文社;审校:Alex;来源:Tuoitre)

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