凭借多功能设计和卓越的开发潜力，这里的每一平方米都可以成为带来利润的“机器”。
在房地产市场正在强劲筛选的背景下，投资者不仅关注位置或设计，而且对运营能力和可持续性提出了更高的要求。位于度假岛城市Vinhomes Royal Island的地中海风格Shoptel Isla Bella通过“2合1”模式——在同一产品中结合商店经营和住宿服务开发，完全满足了这一要求。
在Isla Bella，100%的单位都有两个正面，一个位于主要交通线上，一个直接接触蓝海和白沙。此外，shoptel的一楼是适合开发服务业务的开阔空间，如咖啡馆、酒吧、精品店。上层可以作为迷你酒店运营，适合短期租赁或长期度假。
如果以前，投资者通常需要分离两种功能，导致高额场地成本和分散运营，那么现在，shoptel Isla Bella帮助他们将两种收入流“打包”成一个单一产品。
来自河内的投资者Nguyễn Thảo表示：“我正在老城区运营一家咖啡馆和一个独立的民宿。该模式需要两个场地，两个团队，并且非常费力。有了shoptel Isla Bella，我既可以按照自己的风格开咖啡馆，又可以在上层开发住宿，而不必分割资源。这产生了明显的效果。”
Isla Bella的优势不仅来自产品模式。Vinhomes Royal Island的标志性设施，如160公顷的高尔夫球场、游艇码头、马术学院…以及在步行街- Vũ Yên公园举行的一系列大型活动，将为各种商业模式带来客户。
此外，位于连接这些设施的主要交通轴线上，Isla Bella继承了卓越的知名度和吸引力。投资者不需要从零开始建立品牌，只需要开发被Vinhomes Royal Island吸引的巨大客流。
此外，就在7月，Vũ Yên岛也见证了一系列基础设施的重大推动。皇家桥将于7月15日正式通车，连接包括高速公路、国道、机场在内的现有基础设施，向邻近省份和世界敞开大门。
特别是，从7月初开始，娱乐公园VinWonders Vũ Yên已正式投入运营。拥有Safari、水上公园、数十种游戏和河边商业大道，VinWonders正在成为一个能够留住游客多天并多次回访的新目的地，而不仅仅是一次访问。
预计8月，购物中心Vincom Mega Mall Royal Island将开业，承诺带来与国内外知名品牌的一系列独特体验。一系列顶级设施与同步基础设施的出现，使Isla Bella基金和整个Vinhomes Royal Island成为游客在寻找度假岛城市住宿和购物时的黄金选择。
不难解释Shoptel Isla Bella的吸引力和潜力，当看到在著名海滨城市已经成功的商业模式。对于家庭或朋友团体游客，3至5间房的迷你酒店形式，独立空间，面向海洋且靠近游乐区，已成为优先选择。
在Isla Bella，双面shoptel单位既能让游客在家中享受蓝海白沙的放松时刻，又能通过几步之遥的邻近设施增加体验。
审美高的投资者可以选择开发精品酒店——一种正在成为趋势的独特酒店模式。在度假旅游正转向情感价值和个人化的背景下，一个灵感来自地中海、房间布置细致、服务周到的精品酒店肯定会满足高端客户的需求。
对于一楼，由于shoptel位于两条主要道路Tia Sáng和Hạnh Phúc的前面，开发精品店模式也非常有潜力。前往VinWonders的游客不仅停留在娱乐上，还寻找纪念品、海滩时尚、本土特产…一个审美良好、懂得讲述品牌故事、符合地中海景观的店铺将成为探索度假岛城市旅程中不可错过的停留点。
另一个受到投资者关注的模式是海滨酒吧和咖啡。凭借直接接触海洋和沙滩的优势，只需设计一个开放空间，悬挂花篮、原声音乐和热带风格装饰，shoptel Isla Bella将成为年轻人喜爱的打卡点。
所有上述模式都可以在同一shoptel单位中灵活运营。这是目前市场上很少有产品能够满足的。因此，Isla Bella被视为那些希望进行专业投资、长期开发并伴随顶级度假岛城市增长步伐的主人的“量身定制”产品。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Alex；来源：Tuoitre）
