在《实施两级地方政府时土地管理国家管理指导手册》中，农业与环境部明确指出，解决土地纠纷的时间不超过45天。对于山区、海岛、偏远地区、社会经济条件困难、特别困难的乡，时间不超过60天。
第一步，要求解决土地纠纷的人将申请书提交给公共服务行政中心或乡级人民委员会。如果公共服务行政中心接收，则将申请书转交给乡人民委员会。
第二步，乡人民委员会主席在5个工作日内必须书面通知土地纠纷各方和土地登记办公室或土地登记办公室分支机构关于受理申请的事宜；如果不受理，则必须书面通知并明确说明理由。乡人民委员会主席还将委托咨询机构负责解决。
第三步，乡级咨询机构负责审查、核实事件，组织纠纷各方之间的和解，组织相关部门会议以咨询解决土地纠纷，并完善文件提交省人民委员会主席颁布解决决定。
解决土地纠纷的文件组成包括：解决土地纠纷的申请书；和解记录；与纠纷各方和相关人员的工作记录；土地现状检查记录；对于和解不成功的情况（如果有），相关部门会议的记录以咨询解决土地纠纷；解决过程中的和解记录。
此外，乡级咨询机构还需提交与争议土地面积相关的各时期地图摘录、地政档案、遥感数据（如果有）以及在解决纠纷过程中作为证据和证明的文件；解决纠纷的报告建议和决定草案。
如何调解土地纠纷？
在乡级调解土地纠纷有5个步骤。第一步，要求解决土地纠纷的人将申请书提交给公共服务行政中心或乡人民委员会。
第二步，在三天内，乡人民委员会主席书面通知土地纠纷各方和土地登记办公室或土地登记办公室分支机构关于受理调解申请的事宜。如果不受理，则必须书面通知并明确说明理由。
第三步，乡级咨询机构审查、核实纠纷产生的原因，收集各方提供的有关土地来源、土地使用过程和土地使用现状的相关文件和资料。
第四步，乡人民委员会主席成立土地纠纷调解委员会，包括乡人民委员会副主席担任委员会主席，越南祖国阵线委员会代表。根据具体情况，委员会成员可以补充社区代表、家族中有威望的人、村长、宗教领袖。
第五步，调解委员会组织调解会议，纠纷各方、委员会成员和相关权利义务人参加。调解只有在纠纷各方都出席的情况下才能进行。
土地纠纷调解的结果必须记录在案，包括：时间、地点；参加人员；纠纷内容摘要，明确显示争议土地的来源、使用时间点，核实结果产生的原因；委员会的意见；纠纷各方已达成协议、未达成协议的内容。
在10天内，如果纠纷各方对记录中已达成协议的内容有不同意见，乡人民委员会主席重新组织委员会会议，考虑并解决补充意见，并必须记录调解成功或不成功。
如果调解不成功，乡人民委员会指导纠纷各方将申请书提交给有权限解决纠纷的下一级机构。
（编译：Ivy 越南中文社；审校：Fang；来源：VNExpress）
