工资多少才能买房？
想要购买大型项目、设施齐全的房子，手里至少要有几亿？不一定。如果有稳定的收入，你完全可以贷款买房，贷款额度可达房产价值的70%。
Khải和Thảo夫妇都在胡志明市从事技术行业，两人月总收入约40多万越南盾。在租住工作地点附近几年后，他们积攒了一些钱，想为小孩找一个更宽敞、设施更齐全的地方居住。
在银行行业熟人的建议下，他们正在考虑购买位于Mizuki Park项目（南西贡）即将开盘的Trellia Cove分区的2卧室公寓，价格约为40亿越南盾。“我们计划在两年内用自有资金支付超过10亿越南盾，银行将根据进度同步支付剩余部分。从第三年开始，我们每月只需分期付款约2000万越南盾——这仍在我们的控制范围内。”
26岁的Minh Phương是胡志明市的一名市场营销人员，月收入约1800-2000万越南盾。以前Phương认为手里至少要有10亿越南盾才敢梦想买房。
然而，得益于开发商和银行的财务支持计划，Phương只需准备约2.5亿越南盾（15%）就可以在胡志明市西部门户的一个设施齐全的综合城市拥有一套1卧室公寓，剩余部分由银行早期支付并支持长达40年的分期付款。
“在头两年，我只需要准备足够的资金约5亿越南盾就可以有房子住。从第三年开始，我每月只需支付超过800万越南盾，相当于我现在租住的公寓的租金，但现在这是自己的房子。重要的是我选择了正确的时机并得到了合适的贷款方案。”
除了财务问题，促使Khải - Thảo夫妇或Minh Phương做出决定的原因还来自于拥有理想住所的梦想，享受清新的绿色空间和充足的设施，为孩子和自己提供一个可以休息和恢复工作能量的地方。
而且在胡志明市周边综合城市拥有住宅，随着郊区基础设施的强劲发展和城市化趋势向周边地区扩展，这也是一项潜在的投资。
这正是Đỗ Tuấn，一家小型进出口公司的董事，现居住在Thủ Đức的计算之内。渴望一个更舒适、宽敞和便利的生活空间，既可以居住，也可以长期投资，他选择了位于Izumi City - Biên Hòa的花园别墅，总价值约90亿越南盾。
他选择了贷款方式，保留现金用于流动业务。因此，他只需支付15%就可以拥有房子，两年内需要支付的总费用仅约27亿越南盾，剩余部分由银行支持贷款和灵活分期付款。特别的是，前五年的利率固定，帮助他主动管理财务，不用担心市场波动。
“我既有周末休息的绿色空间，也是当胡志明市东部连接基础设施强劲发展时的一项潜在投资，”Tuấn分析道。
安居——何必等到富裕
“年轻人没有太多积蓄，但他们有稳定的工作、稳定的收入和良好的信用记录——最重要的是有一个明确的计划。如果有信誉的开发商、透明的法律和银行的支持，买房的梦想就不再是遥不可及的事情，”Phương分享道。
实际上，现在的购房者只需要满足三个重要条件：信誉良好的开发商，对进度和质量有明确承诺；项目法律完备，每一步都透明；银行支持，从购房者支付初始15-20%时就准备支付。
一个实际的例子是Easy Pay（财务在手，立即拥有）计划，由南龙集团（HOSE: NLG）与Vietcombank、VietinBank、BIDV、ACB、OCB、Hong Leong Bank等顶级银行合作推出，旨在为有稳定收入的人提供财务解决方案。
根据该计划，客户可以贷款期限长达40年，开发商支持利率和本金宽限期长达36个月，固定利率期限长达5年。此外，本金还款非常灵活，每年只需偿还贷款价值的1%，帮助减轻客户的财务压力。
特别是，如果客户需要转让房地产，新买家可以继承当前的贷款政策——增加产品的流动性。
Easy Pay专为有实际居住需求的客户群体设计，特别是首次购房的年轻人。该计划通过与信誉良好的银行合作，提供多样化和灵活的财务解决方案，支持那些收入稳定但初始积累资金有限的客户。
购房者可以轻松获得贷款，快速实现梦想家园，并早日安居于南龙开发的综合城市。
Easy Pay财务解决方案正在南龙的一系列综合城市中实施，从胡志明市东部的Izumi City（Biên Hòa）到西部的Waterpoint（Bến Lức）或位于胡志明市东西连接轴上的Mizuki Park。
南龙的每个城市都经过精心规划，提供多种产品线，满足客户多样化的住房需求和财务状况。所有都面向有实际居住需求的客户群体，产品质量不断提高，满足越南家庭的丰富和发展需求。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
