根据S&I Ratings的统计数据，2025年上半年，到期的债券规模相对较低，约为56000亿越南盾，主要集中在房地产领域（占45%）。
然而，该机构估计，下半年的到期价值将大幅增加，总价值超过149000亿越南盾。其中，有18400亿越南盾的债券已经提前延期。
房地产行业占下半年到期量的近一半，相当于73000亿越南盾。
除了到期压力外，S&I Ratings还指出，房地产债券在2025年上半年延迟支付本金和利息的估计价值约为16000亿越南盾。
此外，房地产集团在2026年的总到期价值仍然很高 - 达到超过143000亿越南盾，然后从2027年开始逐渐减少。
这一发展表明，房地产企业在未来12至18个月内仍面临财务压力，这使得S&I Ratings预计债券发行价值在未来也将保持强劲增长。
从积极的一面来看，政府最近加快解决房地产项目的法律障碍，将为企业恢复项目实施和改善现金流创造条件。S&I Ratings评价道。
7月24日，国家证券委员会表示，目前出现了伪造财政部（国家证券委员会）文件的文件，涉及证券公司活动。具体来说，伪造的文件声称证券委员会发布了关于投资计划许可证的决定。
国家证券委员会建议公众和企业警惕伪造、利用国家机关名义欺诈公众以谋取个人利益的行为。
国家证券委员会建议投资者在参与投资、签订交易前，应通过多种方式仔细了解信息，如检查运营许可证、调整许可证、检查在国家证券委员会电子信息页面上发布的证券业务组织信息。
当发现与证券和证券市场活动相关的欺诈行为时，投资者应立即向公安机关报告，以便迅速核实、阻止、依法处理相关对象。
在刚刚发布的报告中，JLL越南表示，胡志明市高端公寓市场的初级销售价格记录为每平方米5076美元（相当于超过1.33亿越南盾/平方米），季度轻微下降0.6%，年度增长1.6%。
上述价格季度下降是由于记录了位于城市远郊的新项目，如Opus One（Thủ Đức），价格更具竞争力。而大多数其他初级项目记录每个项目的季度价格稳定增长1-3%。
而次级销售价格季度稳定增长1.7%，年度增长9.4%，显示出购房者对公寓领域的稳定需求。
报告还统计了联排别墅市场的初级价格记录为每平方米16842美元（超过4.43亿越南盾），季度下降1.2%，年度同期增长3%。
价格下降的原因也来自于记录了位于远郊且价格更具竞争力的新供应。与此同时，次级市场季度增长1%，年度增长4%。
尽管价格已经处于高位，但初级和次级市场的价格稳定增长显示出购房者和投资者对这类房地产盈利潜力的坚定信心。
面对非法倾倒废物的普遍现象，胡志明市农业和环境局将加强检查，按规定严格处理。
在媒体报道了Long Bình区（原Thủ Đức市Long Thạnh Mỹ区）大规模非法倾倒废物的情况后，7月23日，胡志明市农业和环境局与胡志明市公安局、各区、镇和特别区合作，审查并严格处理违法行为。
具体来说，各单位将定期检查经常或有可能违反排放规定的区域，如市场、医院、桥梁、空地、尚未施工的建筑工地等。
同时，安装额外的摄像头，并利用该地区家庭的摄像头资源，及时发现违规行为。
胡志明市农业和环境局还要求加强宣传公共场所卫生规定、环境保护规定。其中明确指出违法行为及根据处罚法令规定的相应罚款金额。
此外，各单位需要有效实施接收和快速处理公众反馈信息的系统。
安排职能部门采取可行措施，阻止违反环境保护或非法运输、倾倒废物的行为。同时，按规定严格处理违法行为，并保持经常性、连续性。
此外，各单位还需要加强检查、监督生产经营单位的废水排放情况，特别是在雨季。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Momo；来源：Tuoitre）
