在刚刚发布的报告中，JLL越南表示，由于新供应有限，市中心重点商业区的租金报价继续保持稳定增长。
具体而言，在2025年第二季度，市中心底层平均总租金达到244.6美元/平方米/月（相当于640万越南盾），环比增长1.3%，同比增长4%。
而市中心以外的地区记录的平均租金轻微上升至65.1美元/平方米/月（约170万越南盾），季度增长1.1%，年度增长0.7%。
尽管面临经济不稳定，市场仍保持增长动力，得益于投资者的灵活租户重组策略和零售商实施的创新商业模式，JLL专家表示。
胡志明市文化与体育局要求检查和加固雨季广告牌
面对雨季户外广告牌的安全风险，胡志明市文化与体育局已发出文件，要求168个社区、村庄和广告企业紧急检查和加固招牌、广告牌和立柱系统。
根据指示，各地人民委员会必须检查、处理和拆除无证、不符合规定或结构不安全的广告工程。各地还必须对因当地实施或合作实施的广告牌、立柱倒塌事故负责。
对于广告企业，局要求评估工程的安全水平，主动修复、更换或拆除不符合技术要求的工程。特别是，必须确保电力安全、防火和灭火，并对从现在到11月雨季、大风期间发生的事故承担法律责任。
企业债券回购创纪录
根据S&I Ratings的统计，企业债券提前回购活动在第二季度强劲进行，价值超过96万亿越南盾，创下季度新高。
累计上半年，总回购价值估计达到123万亿越南盾（同比增长59%）。
根据S&I Ratings专家的说法，这一动态反映了发行机构在2025年上半年市场有所回暖且利率水平保持相当吸引力时的债务重组努力。
在信贷条件更为有利（2025年上半年信贷增长9.9%）且平均贷款利率较2024年底下降60个基点的情况下，企业倾向于优先银行贷款而非发行债券，以优化资本成本和简化程序。
这也部分解释了企业增加提前回购以减少债券债务压力的趋势。
（编译：李程 越南中文社；审校：Ken；来源：Tuoitre）
