基础设施连接庆和省正在加速推进
基础设施引领
即将到来的庆和省-邦美蜀高速公路轴线预计于2027年完工，连接南中部沿海与西原地区，有助于增加贸易空间并巩固货物和服务中转的角色。
此外，芽庄的交通网络也通过沿海路线、26号国道、27C号国道——连接林同省和庆和省合并后扩展区域的路线得到加强。
整个庆和省现有109个基础设施项目，其中14个重点项目正在从2024年到2040年快速推进。
特别是在2025-2027年期间，超过20万亿越南盾将投资于芽庄湾城市区域的交通基础设施，有助于提高连接能力并吸引居民寻找便利交通条件的居住地。
城市还加强发展医疗、教育中心，特别是增加公园、绿地和现代技术基础设施，提升城市生活质量。
在不久的将来，芽庄将转型为现代海湾城市，新一代安居地，确认其作为海洋-服务-高科技经济中心的角色，2025年GRDP增长率预计达到7.01%。
全社会总投资达到37.424万亿越南盾，同比增长15.5%，城市化率预计2025年达到65%，2030年达到70%，紧密结合绿色发展标准，目标成为国家和东南亚地区的金融贸易城市。
北芽庄升温
随着城市基础设施日益完善，芽庄中心正崛起为一个吸引机械移民的目的地。
VnExpress于7月进行的一项调查显示，超过47,000名受访者中85%选择芽庄为宜居海湾城市。
预测该海湾城市人口将在未来5年内超过640,000人，到2040年达到750,000-780,000人，带来巨大的住房、住宿、商业和服务需求，刺激投资浪潮，推动房地产市场复苏。
根据庆和省建设厅的统计，芽庄房地产市场从2024年底开始恢复，并从2025年初至今加速增长，伴随着省合并后的积极效应。
地价系数领先的是旧城区，随后扩散到北芽庄等中心区域，呈现涟漪效应。
北芽庄拥有海洋、仙女山、梁山关等一系列优势，以及尊重传统文化的房地产产品，如竹屋剧院、梦偶秀——持续入选TripAdvisor榜单。
特别即将新增一个音乐广场，结合10棵猴面包树和民族音乐“艺术品”，可同时容纳6,000名观众，配合越南铜鼓象征性建筑，将成为国内外文化艺术活动的新目的地。
北芽庄现有人口密集（超过128,000人），面积广阔，交通网络多样化。主要路线不断升级和扩展。从北芽庄到沉香塔仅需15分钟。
省合并事件的涟漪效应为北芽庄扩展城市规模、吸引房地产项目和活跃城市区域创造了条件。
最近，KDI Holdings和Masterise Homes宣布合作开发La Tiên Villa。
这是一个背靠海湾的富人区，被规划为北芽庄唯一的封闭式别墅（compound）模式。
投资者评估，在土地日益稀缺和昂贵的背景下，提前进入发展潜力大且位于战略规划区域如北芽庄，同时选择高端、独特的产品，既用于居住又用于现金流开发，正成为敏锐投资者和新一代居民的首选。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
