刘德辉先生——税收、费用和收费政策管理与监督局局长——在财政部于10月3日下午在河内组织的2025年第三季度新闻发布会上表示。
针对媒体对房价过高、需要税收政策来控制当前房价的担忧，刘先生表示，目前在房地产交易过程中，从登记使用、买卖到转让等环节，都有具体的税收政策。
房地产税收政策需要根据职能和任务进行整体研究，税收、费用和收费政策管理与监督局正在与相关机构合作，制定符合《土地法》的房地产税收政策。
关于房地产交易的个人所得税，刘先生表示，该部已于9月29日提交了第944号文件，向国会提交了《个人所得税法》草案。经济与财政委员会已进行正式审查。财政部正在与各单位合作完善草案，准备提交给国会。
近期，财政部已就按持有时间对房地产转让征收个人所得税的提议，向各部委、部门、组织和个人征求意见。
在汇总和吸收反馈意见的过程中，财政部已汇总完善了《个人所得税法》草案，方向是保持现行房地产交易个人所得税政策不变。
此前，在关于房地产转让个人所得税政策的报告中，财政部提出了观点：对房地产转让征收20%收入的个人所得税，以及按持有时间对房地产征收个人所得税，需要有合适的路线图，确保与其他与土地、住房相关的政策完善过程同步。
此外，还包括税务数据库在土地、房地产登记和转让相关信息技术基础设施方面的准备程度。这将为税务机关提供足够的信息和法律依据，以正确征收应缴款项，避免随意和消极行为。
为确保可行性，适应当前管理实际，并执行党和国家的主张，朝着8%增长目标迈进，并为后续年份创造增长动力，目前暂时保持按转让价格2%征收的方式不变。
同时，研究5年路线图，转向按交易利润和房地产持有时间征税。
（编译：Ivy 越南中文社；审校：Momo；来源：Tuoitre）
