10月13日，顺化市建设厅表示已向建设部提交了关于2025年第三季度辖区内住房和房地产经营情况的报告。
根据顺化市建设厅的最新报告，这一数字反映了复苏缓慢的趋势以及投资者和实际买家的谨慎心态。
在过去三个月里，顺化的住房供应主要来自2020-2023年期间获批的项目，集中在香江南部的新城区。
在2025年第三季度，该市辖区内未来形成的符合销售条件的独立住房数量为1889套，涉及6个项目。
其中，An Invest股份公司项目有106套，Apecland顺化股份公司有226套，Ariyana Vĩ Dạ股份公司有46套，Cotana Capital房地产投资与发展股份公司有663套，IMG顺化投资股份公司有658套，IUC集团股份公司 - BGI集团股份公司有190套。
基于各单位和投资者报告的数据统计，现有居民区和房地产项目的土地和住房交易量相比同年第一和第二季度没有显著增加。
该市辖区内的房地产库存量仍然相对较大。
具体而言，根据法律规定符合交易条件但在报告期内未交易的住房数量为1512套。
与2025年第二季度库存的1132套住房相比，第三季度项目库存住房增加了380套。
尽管房价有轻微下降的趋势，但市场仍缺乏显著交易。
第三季度辖区内项目的房地产交易量包括43套公寓和36套独立住房。
其中，IMG顺化投资股份公司交易了2套独立住房，总金额为194亿越南盾；Cotana Capital房地产投资与发展股份公司交易了43套公寓和30套独立住房，总金额超过1906亿越南盾；IUC集团股份公司 - BGI集团股份公司交易了4套独立住房，总金额接近285亿越南盾。
据顺化市建设厅称，目前辖区内一些房地产项目仍存在许多困难，如征地补偿工作中的障碍，一些项目遇到法律问题，包括土地价格确定、土地使用费计算、土地交付、租赁手续和土地使用权证书的发放。
此外，一些项目在执行未来形成住房销售条件确定手续时遇到困难，尤其是资金方面的困难。
建议，解决13个预算外投资项目的障碍
为解决上述问题，顺化市已向政府解决积压项目困难问题指导委员会（指导委员会751）提交公文，建议解决辖区内13个遇到困难的预算外投资项目的障碍。
该市还成立了解决和审查辖区内投资项目困难的工作组，与企业共同解决与辖区内房地产投资项目相关的困难和障碍。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Suki；来源：Tuoitre）
