位于岘港和进乡第五村的一块面积10,681平方米的土地被“分割”成75块小土地公开出售。据记者记录，这块土地正好位于连接14G国道至同青-同内湖的ĐH8路沿线。
为了划分出最多的地块，土地主人开辟了“Z”字形道路，同时铺设了简陋的混凝土道路，没有人行道和排水沟。然而，一些电线杆也被竖立起来，看起来像是一个房地产项目。
当有客户到来时，一名经纪人迅速“推销”。此人表示，这里的土地被分割成120平方米的住宅用地，宽度为5米。其中，ĐH8路沿线的地块价格根据位置从17亿到19亿越南盾不等。
“如果您需要大约12亿到13亿越南盾的土地，里面还有很多”——指着划分位置的路标，此人说道。
值得注意的是，这块土地的基础设施临时搭建，缺乏排水系统、污水处理、紧急出口，交通道路直接连接到ĐH8路。
与《青年在线》交流时，和进乡人民委员会主席阮晋科先生表示，近期在第五村地区有土地出售的情况。经过检查和收集信息，乡人民委员会确认有97块土地是从两户居民的两块土地中分割出来的。
阮先生表示，根据岘港市人民委员会第32号决定，目前和进乡地区分割土地的条件和最小面积为120平方米的住宅用地，地块最小宽度为5米。
经过检查，虽然新分割地块的道路宽度符合最低规定，但路面结构质量尚未保证。
这影响了交通质量、安全，特别是未来建设新农村标准中的交通指标。同时，当前这些土地尚未确保地表排水和生活污水处理。
“以前，当居民办理分割手续时，必须办理捐赠土地开辟道路的手续，由地方政府批准技术基础设施确保后才能实施。
分割超过5块的情况必须征求省级专业机构的意见，但现在没有这项规定。当他们办理分割手续时，地方政府并不知情”——阮先生说道。
当基础设施不保证时，担心“无节制”分割土地
据记录，目前这97块土地都没有雨水和废水排放系统。周围居民担心，当居民入住、建筑密度高时，会引发许多问题。
阮先生认为，许多大规模分割项目规模像“项目”一样，但缺乏基础设施条件的相关规定，给地方管理带来困难。
面对这一现实，和进乡人民委员会表示已报告建议研究补充分割条件，以确保交通、绿化、排水、生活污水处理及其他相关条件，针对分割超过5块的大规模情况。
与记者交流时，岘港市土地登记办公室副主任阮福德先生表示，目前基础设施条件在第32号决定第8条中有规定。
“现在的规定是，分割土地不再经过以前的审批渠道，而是在第32号决定中有具体内容”——阮先生说道。
当被问及基础设施条件时，阮先生表示目前正在重新审查，以便就此问题提供总体报告。
关于大规模分割问题，我们已联系岘港市农业与环境厅厅长范南山先生，他表示将就大规模分割问题提供具体报告。
一块土地分割成75块
根据和进乡人民委员会的报告，上述两块土地被分割成97块。具体来说，H.V.Q.先生的土地面积为10,681平方米（其中住宅用地2,350平方米，其他一年生作物用地8,331平方米）被分割成75块土地。
T.H.Q.先生的土地面积为3,138平方米（包括住宅用地400平方米，园地2,738平方米）被分割成22块。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Alex；来源：Tuoitre）
