总面积227公顷，Charmora City 被规划为三个功能岛，包括北岛、中岛和南岛。
每个岛屿都有自己独特的生活节奏，但在整体中和谐连接，体现了人与自然平衡发展的精神。
其中北岛是行政岛，设有新的行政中心规划，亮点包括5.2公顷的广场和海绵公园——南中部首个湿地公园。
充分利用河口位置的自然馈赠，海绵公园是海绵城市模型的第一个支柱，通过梯田、湖泊、堤坝和绿岛等多样化景观再现本土湿地生态系统。
中岛是娱乐度假岛，预计汇集Sun Group在全国成功开发的所有娱乐产品，以及独特的新表演。
中岛有望成为芽庄目的地的“娱乐-休闲-度假之心”，拥有水光音乐秀、烟花、浮动市场和VuiFest夜市等。
这里承诺为芽庄注入夜间经济活力，并率先推出温泉别墅，开创城市中心疗愈度假趋势。
南岛——首个推出的分区，是居住岛，规划有高层塔楼、商业街屋和别墅，同时确保高绿化密度和完整、高端的设施系统。
除了独立的居住空间，南岛的生活价值通过游艇码头、度假公园、河滨公园和自然疗愈公园得到提升。
在建筑方面，南岛乃至Charmora City的每个项目都是占婆古老文化与现代精神的交融，反映了遗产色彩。其中最突出的是标志性建筑The Charm塔。
这被视为所有游客和居民从金兰机场前往芽庄时首先看到的亮点。
塔楼设计灵感来自占婆塔建筑中的神圣线条、越南水亭和占婆文化的代表性花朵。
不仅拥有唯美建筑，Charmora City标志着海绵城市模型——世界突破性规划模型首次在越南应用。
源于可持续发展城市理念，海绵城市是一种先进规划模型，已在中国、荷兰、新加坡等多个国家应用，具有吸收-储存-过滤-再利用天然水源的能力。
灵感来自海绵的灵活结构，这类城市设计用于适应气候变化、防洪、降温和恢复生态系统。
在芽庄，Charmora City带来突破性方法：不是对抗自然，而是顺应水流，将水转化为生命能量。
海绵公园、调节湖、雨水花园和湿地区域将充当“绿色肺”，帮助平衡微气候、再生水源，同时为城市区域创造柔和景观和独特特色。
拥有超过60公顷的内部水域，Charmora City预计作为一个封闭生态系统运行：水被吸收-过滤-储存和再利用，有助于减轻城市排水系统负担，同时创造全年凉爽的微气候。
“不仅是技术解决方案，海绵城市还是一个绿色生活宣言——当人类重新与自然连接，在现代城市节奏中找到安宁。
不仅是创建一个城市区域，Sun Group正在为芽庄带来一个国际标准的绿色生活模型，在这里自然与人类发展一起被保护和再生”，Charmora City首席建筑师确认。
与此同时，一个活跃的“夜间经济中心”愿景也将在这里实现。Charmora City不仅迎接旅游客流，还面向长期居民——那些在国际海滨城市寻找第二个家的人。
从灵活的工作空间、繁华的商业区，到节日广场和游艇码头，所有生活-工作-娱乐-度假活动都集成在唯一综合体中。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
