安乐坊文化体育中心（旧平新区）占地3000平方米，其围墙底部与地面之间因沉降问题出现了约20厘米的缝隙。武术训练室的瓷砖多处起伏不平；羽毛球和篮球场则记录到许多长裂缝。在一些房屋柱子上，横向裂缝的宽度相当于成人手臂。
类似地，距离500米处，位于同坊黎基路的多个小巷居民户，其地基和墙壁也出现裂缝。陈黎杜春忠先生表示，他家三层楼的地基多年来持续下沉。最初，厨房地基下沉损坏，随后蔓延到其他房间。过去五年，他家多次抬高地基和维修，但至今墙壁裂缝却越来越长。
"建房时，我知道这个区域地基软弱，所以加固了很多，但至今仍出现下沉和墙壁裂缝"，忠先生说道。
忠先生的房屋和安乐坊文化体育中心是受胡志明市地基沉降影响的工程。南方水资源规划与调查联合会的数据显示，从2005年到2017年，安乐坊的累计沉降量为81厘米，是全市各地方中最大的，远高于胡志明市总体沉降水平——23厘米。
根据副教授博士黎忠准（资源与环境大学可持续发展研究院院长）及其同事的研究，胡志明市的沉降问题始于十多年前，目前形势非常严峻。2006-2020年间，城市平均沉降速度为每年2-5厘米。地质软弱区域或商业工程集中区可能每年沉降7-8厘米。
类似地，新加坡南洋理工大学Cheryl Tay及其同事与NASA喷气推进实验室和瑞士联邦理工学院专家合作的研究结果显示，胡志明市属于沉降速度快于海平面上升速度的城市组。
专家小组使用卫星雷达测量了2014年至2020年间全球48个人口最多的沿海城市的沉降速度。在44个城市中，沉降最快的区域正比海平面上升更快下沉。南亚和东南亚的一些城市沉降最为严重。中国天津和印度艾哈迈达巴德的部分区域每年下沉超过2厘米，而胡志明市的平均沉降速度为每年1.62厘米。
深入研究胡志明市情况，专家小组发现，如果当前沉降速度持续到2030年，将有额外20平方公里的区域可能低于海平面并遭受洪水。
关于沉降原因，副教授博士黎忠准认为胡志明市位于软弱地质上，特别是易压缩的年轻全新世沉积层。过度开采地下水是主要原因，降低了土壤孔隙压力，导致压实。此外，快速城市化伴随许多建筑工程增加了软弱地基的静载荷，加上交通活动的载荷，使沉降更加严重。
严重沉降区域集中在低洼和地质软弱的地区，如南西贡地区，或沿西贡河一带，包括Thanh Đa半岛、Hiệp Bình Phước和Thảo Điền等区域。
副教授博士黎忠准认为，城市应将沉降数据视为整个规划、设计和工程维护流程中的强制性输入。因为沉降是自然现象与人类活动共同作用的结果，无法完全消除，而必须通过数据科学主动"共存"。
据专家介绍，短期解决方案是建立详细的5-10年沉降预测系统，并向社区和投资者公开数据。当清楚哪些区域沉降快时，居民将能做出更明智的选择，政府可以根据实际情况调整基础设施规划和防洪措施。
"我举例，如果旧第7区高度为1.5米，但每年平均沉降5厘米，仅10年后高度只剩1米，这一信息足以改变工程技术和建设成本的计算"，准先生说道。
许多城市如北京和东京已应用沉降地图作为建筑许可的基础，预测地基稳定性，从而降低工程风险和经济损失。对于胡志明市，将这些数据整合到规划中将帮助城市在基础设施管理、应对气候变化和遵循'顺应自然'理念的城市发展中更加主动。
副教授博士胡龙飞，原胡志明市国家大学水资源管理与气候变化中心主任，表示除了集中修复后果外，同时需要实施长期适应解决方案。城市需要加强防洪控制系统，如修建堤坝、河堤、防潮闸和大功率泵站，以在雨季和潮汐期间主动调节水流。另一方面，城市发展调蓄湖网络并疏通渠道，帮助储存和均匀分散水流，降低洪水风险。
同样针对长期解决方案，飞先生表示当前胡志明市需要集中解决障碍以完成未完工项目，特别是近10万亿越南盾的防潮工程，至今已完成超过90%。投入运营后，该项目将重要帮助控制市中心和南部区域——这些区域地势低洼且地质较其他地区更软弱——的洪水。
此前，认识到气候变化和洪水日益复杂，在至2040年、愿景2060年的总体规划中，胡志明市政府已确定方法是发挥现有基础设施并结合补充新工程，以形成三层防洪控制，包括：保护层、适应层和减损层。
保护层将集中硬基础设施解决方案，如堤坝、河堤、道路、防潮闸、防洪走廊，以控制潮汐、海平面上升和泄洪。适应层旨在建设在堤坝系统范围内储存因洪水产生的径流的调蓄湖系统。该网络包括开放湖、地下湖、渠道、公园，只要能收集水，减少向洪水点集中。
减损层结合硬和软基础设施解决方案，如抬高主要道路路基以分区洪水，在极端事件发生时支持救援，同时建立预警系统和紧急疏散系统。
除上述解决方案外，胡志明市还将按照协调现有居民区和新开发区域的方向规划建设高程，确保最佳自然排水。其中，建设高程根据三个排水区划分，包括：在堤坝、防洪走廊保护区域外，要求高度为2.6-3.8米视区域而定；在保护区域内高度为2-2.5米。对于现有城市区域，要求高度比现状高30-40厘米，逐步达到各区域规定的2-2.5米。
（编译：Ivy 越南中文社；审校：Suki；来源：VNExpress）
