投资现金流趋势
2025年，当投资者逐渐优先考虑实际盈利能力而非价格增长预期时，租赁房地产领域正成为安全的选择。
平阳省作为南部的‘工业之都’，凭借完善的基础设施、巨大的租赁需求和日益壮大的国际专家社区，被视为这一趋势的中心。
位于胡志明市平化坊VSIP 1工业区友谊大道8号（原顺安市平阳省），The Habitat Binh Duong 拥有战略位置，正好位于国道13号线上，这是胡志明市的交通要道。
从项目出发，居民仅需约35分钟即可到达胡志明市中心，轻松连接到卫星城市（原迪安市、原土龙木市）和同奈省。
该区域同时聚集了高端设施，如永旺购物中心、乐天玛特、Becamex国际医院和国际学校系统、Sông Bé高尔夫球场。
特别是，国道13号的扩建正在进行中，有助于该地区房地产价值在未来几年持续增长。
项目内就是VSIP 1工业区——平阳省的第一个工业区，成立于1996年，规模500公顷，按照新加坡标准发展，是一个现代化、绿色、环保的工业区模式。
经过近三十年的发展，这里已成为来自日本、新加坡、韩国等数百家外国直接投资企业的目的地，吸引了数万名外国专家和工程师。
正是这种稳定的租赁需求，为像该项目这样拥有大量绿地的项目提供了基础，使其保持高入住率和可持续盈利能力。
透明的法律
The Habitat Binh Duong 第三阶段由VSIP Sembcorp Gateway发展有限公司开发，是VSIP（越南）、Sembcorp Properties（新加坡）和MC Development Asia（日本）的合资企业。
这是平阳省少数已完成、具备立即交付条件且拥有明确法律所有权的项目之一，为买家带来绝对的安心。
项目还获得了由国际金融公司（IFC）颁发的绿色建筑Edge证书，IFC隶属于世界银行集团。
根据投资者代表，灵活的付款政策旨在最大程度支持投资者：仅需7.5亿越南盾，客户即可接收房屋并立即出租，而剩余的70%可在近两年内分期支付。
因此，投资者既可以利用租赁现金流来支付财务成本，又可以拥有法律明确和进度清晰的不动产，这也是当前市场高度评价的因素。
国际标准的生活空间
整个区域被广阔的绿地覆盖，拥有超过20年树龄的树木、中央公园、烧烤园、儿童游乐区、步行道和符合奥林匹克标准的50米长游泳池。
健身房和瑜伽室按照国际标准投资，加上国际幼儿园Madison和即将开工的商业区，配有Lega Mart超市，进一步完善了居民和外国专家的生活生态系统。
每层仅布置7至10套公寓，确保隐私和安静——这是使项目成为外国专家长期居住理想选择的因素。
凭借便利的位置、完善的产品和灵活的付款政策，第三阶段项目是理想的安居之所，同时也是寻求在南部最活跃经济区长期价值的投资者实现实际、安全和可持续现金流的投资机会。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Momo；来源：Tuoitre）
