芹苴市监察局刚刚对辖区内五个困难、障碍、进度缓慢的工程项目和项目进行了监察结论，包括：
常盛坊新城区；康江新城区；安平STK新城区；国际会议中心、多功能工程和公共娱乐区项目以及现有莱市新城扩建、发展和升级项目 - 第二阶段。
根据监察结论，这五个项目由芹苴市人民委员会（旧）以指定投资者的形式批准投资主张，而未按规定通过招标选择。
监察确定，在投资者尚未拥有土地使用权时指定投资者不符合规定，导致无法确定投资者在投标文件中提出的上缴国家预算的价值基础。
此外，在制定、审查、批准详细建设规划以及项目实施过程中还存在许多限制和不足。
具体而言，常盛坊新城区项目在规划功能最初为交通用地、生产经营用地、多年生作物用地和专用水域用地的土地上实施，尚未符合住宅用地规划。
康江新城区项目在尚未有土地分配、租赁决定的情况下使用土地。
又如安平STK新城区项目，监察确定投资者未按规定建立投资建设项目的调整档案，同时在确定财务义务以抵扣补偿款时，有一个案例未计算应缴纳的50%土地使用费，不符合法律规定。
这五个项目均进度缓慢，已超过实施期限但尚未完成并投入使用。
芹苴市监察长建议对相关各部门、行业和地方的责任集体和个人进行责任检讨。同时建议收回国际会议中心、多功能工程和公共娱乐区项目的投资主张，因为投资期限已过但投资者尚未开展建设。
其余项目如果符合规定条件，将考虑延期继续实施，同时指导投资者在获得延期前完成法律手续和财务义务。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Momo；来源：Tuoitre）
