受益于经济繁荣
在2025年和2026年，一系列区域内外基础设施项目将完成，为南芹苴地区建立新的价格基准。与这一趋势同步，南龙II中央湖（丐𦨭）正在逐步完善其便利设施和基础设施系统，为整个区域提供可持续的增长动力。
具体而言，预计2025年底，该项目将启动教育设施群，包括一系列跨级别学校，并投入运营体育设施群，突出的是11个符合专业比赛标准的匹克球场。这些连续的便利设施链为居民生活增添了活力，同时也为城市特色做出了贡献。
从2025年初开始，芹苴经济持续保持稳定增长，体现了作为湄公河三角洲中心城市的活力。市统计局报告显示，上半年GRDP增长7.87%，超过全国平均增长率（7.52%）。
在许多领域，各项指标均强劲增长：商品零售总额和服务收入超过259万亿越南盾，增长17%；商品出口价值和外汇收入超过41亿美元，增长12.1%。特别是，旅游业增长20.13%，接待超过930万游客，带来8万亿越南盾收入，比去年同期增长33%。
这些数字表明，芹苴的购买力、商业服务资金流和消费需求正在快速增长，为与城市相关的商业模式，特别是商铺——一种多功能房地产类型，既能居住又能商业开发——奠定了坚实基础。
芹苴中心商铺：‘水涨船高’
在一个充满活力的城市发展图景中，‘水涨船高’的规律在商业房地产的动态中体现得最为明显。当经济规模、旅游、服务和基础设施共同加速时，商铺的开发和投资价值也随之提升。
经验丰富的投资者通常选择基础设施逐步完善的时机‘投入资金’——这个阶段价值仍有潜力，但盈利能力已开始显现。
位于南龙II中央湖城市区的现成商铺产品，由于地处新市中心核心位置和卓越的开发潜力，成为投资者关注的焦点。
此外，位于城市区主干道的前沿位置，能够吸引来自行政区和邻近居民区的客流，使这种类型拥有稳定的开发潜力，从服务商店、餐饮到公司办公室等都有‘用武之地’。
汇聚了所有因素，与芹苴的增长节奏同步进入价格上涨周期，南龙II中央湖商铺既是理想的居住地，又是战略商业资产，为参与市场的投资者打开了‘独一无二’的机会。
不久的将来，当西都行政文化中心正式投入运营时，南芹苴地区将进入新的突破阶段。正如规律所示，商铺将成为迎接西都繁荣浪潮的‘船只’，既能有效开展商业运营，又是与这座420万人口城市增长势头同步的长期资产。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Alex；来源：Tuoitre）
