许多居民担心这可能导致一块房地产被分配两个识别码，一个用于地块，一个用于土地上的房屋，房地产数据不统一，给房地产市场管理带来困难。
房地产代码整合项目的全部法律信息
根据政府关于建设和信息系统管理的法令草案，住房和房地产市场数据库正在征求各部委、行业和地方的意见，建设部提议创建住房和房地产市场信息代码。
因此，住房和房地产市场信息代码将在住房和房地产市场信息系统上创建和管理，以服务于跟踪、管理、数据挖掘以及根据法律规定连接和共享信息。
11月19日与《青年在线》交流时，建设部住房和房地产市场管理局副局长黄氏恒女士表示，发放房地产代码与根据《土地法》发放的地块识别码不重叠。
房地产代码将基于原始代码创建，即地块识别码加上工程代码、项目代码。因此，房地产代码将汇总地块代码和土地上建筑工程代码。
在每个房地产项目中会有许多房屋，例如一个公寓住宅项目将建造许多公寓单元，每个公寓单元将被分配一个房地产代码，因此不会重叠，而是相互链接。
对于不在房地产项目中的独立住宅，房地产代码将直接是地块识别码。
黄女士还表示：“房地产代码按项目创建，居民只需点击房地产代码即可了解项目的全部法律信息。
发放房地产代码旨在完善市场数据，未来当有国家管理的集中房地产交易中心时，房地产代码将成为创建房地产交易合同代码的基础。这样，房地产将在整个生命周期内通过合同代码管理所有交易。”
专家建议什么？
与《青年在线》交流时，河内法律大学经济法系主任、副校长阮光俊副教授认为，两个部门需要相互协调，整合一个完整的信息系统，如果按各部委的管理领域分开，虽然在国家管理方面正确，但对居民和企业办理相关手续不利。
“两个部门共同发放识别码或多或少存在重叠。各国普遍应用的原则是先有者先管理，因此他们通常按地块管理，土地上的东西将跟随地块。
房地产始终包括土地和房屋，已经管理了地块，就应该整合管理土地上的房屋，以统一管理，不应重新识别土地上的房屋”，阮光俊强调。
胡志明市房地产协会主席黎黄洲先生认为，识别房地产的政策是正确的。两个部门都有职能，农业与环境部管理地块，建设部则管理土地上的房屋工程，管理门牌号。例如，一栋公寓楼有500到700套房屋，管理每个门牌号是建设部的职责。但需要统一每个房地产只有一个唯一的代码。
因此在发放房地产识别码时，黎黄洲先生认为两个部门需要与公安部（发放个人识别码、管理VNeID的地方）、科技部协调，以统一管理伴随房地产数据的个人数据。
此外，需要地方省级政府的参与，以确定门牌号、地块编号，从而创建唯一的识别码。
（编译：Ivy 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
