11月19日下午，芹苴市人民委员会领导听取了由市经济与社会研究所与芹苴大学法学院联合实施的“调查评估企业土地获取能力并提出改善措施以吸引投资”项目的总结报告。
该项目基于对芹苴市（旧）9个郡县范围内的企业进行的调查，调查时间从2015年到2025年4月。
调查规模包括157家企业（实际为113家）已获得土地分配或租赁；正在办理土地行政手续的企业有35家（实际收集到6家）。
关于实施该项目的紧迫性，芹苴大学法学院副教授、博士潘忠显表示，芹苴市（旧）的投资吸引力效果未达预期；2024年企业推迟或取消商业计划的比例高达75%，这个数字“非常高，我们对这个数字感到惊讶”。
根据芹苴市（旧）计划与投资厅的调查结果，大多数投资者希望城市在行政手续方面有更多支持投资者的机制和政策，特别是与土地获取能力相关的内容，以加快项目实施进度。
值得注意的是，土地行政手续领域的调查结果显示，土地档案处理期限比规定期限更长。
“可能由于各种客观原因，但实际上企业获得土地使用权证书的平均时间为100天，而法律规定仅为17天。
时间非常漫长和缓慢。当然，我们也理解有多种原因，不能归咎于土地登记办公室，但困难是真实存在的，”显先生说。
因此，项目组建议实施以下解决方案：简化土地行政手续；通过在线公共服务门户加强信息技术在土地行政手续接收和处理中的应用；通过邮政服务返回处理结果；减少土地获取手续的处理时间，特别是土地分配和租赁手续。
显先生还表示，当询问企业是否容易获取规划和土地使用计划信息时，有15.65%的企业表示在获取信息方面仍有困难。
当询问企业是否需要支付规定外的非正式费用以获取所需信息时，11.76%的企业认为需要支付。“这意味着这里那里还存在规定外的费用，”显先生补充说。
关于这一点，调查组建议的解决方案是完善并应用GIS系统公开显示数字平台上的规划和土地使用计划；允许第三方如企业协会、社会组织参与监督信息公开的执行；充分及时地公开规划、土地使用计划、补偿、支持和重新安置方案等。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Momo；来源：Tuoitre）
