在11月中旬的第5次会议上，市人民议会继续通过了根据国会第171号决议进行试点项目的63个地块名单。此前，胡志明市人民委员会也已通知批准54家公司在市人民议会通过的54个地块上实施试点项目。
市人民议会通过用于实施试点项目的地块受到投资者热切期待以推进项目。因为企业等待解除障碍的时间是用金钱和具体机会来衡量的。
障碍解除后立即“爆发”项目
胡志明市农业与环境局服务中心出具的“文件接收通知及结果回复预约单”，美富居民区（胡志明市福隆坊）投资者项目管理部门负责人杨国宝表示，公司刚刚获得市政府批准在已提交土地使用目的转换申请的54个地块上实施项目。
农业与环境局也已向市人民委员会提交文件，建议向企业交付项目用地。“我们已经向建设局提交完整文件以获得施工许可。场地准备、工人、材料……等工程环节我们已经准备就绪……”
“非常希望职能部门快速处理相关手续，让我们能够集中精力加快项目施工进度”，杨先生说道。
根据文件，2017年，美富居民区项目获得市人民委员会批准投资方针并批准美富地产投资与经营有限责任公司为项目投资者。
项目规模超过4.8公顷，其中住宅用地约1.5公顷，超过3.3公顷是需要转换用途的稻田，包括2栋公寓楼，预计人口规模超过3000人，总投资额近160000亿越南盾。项目执行期限为4年。
然而，据杨先生称，由于一些困难，企业未能在上述期限内实施项目并申请延期。到2024年，在实施项目时，又遇到规定只能接收住宅用地转让用于商业住宅项目，而该项目超过三分之二的面积是农业用地。
“因此，听到市人民议会紧急实施国会第171号决议为有农业用地的项目解除障碍，我们非常高兴并日日期待实施项目”，杨先生分享道。
同样，黎成公司的LaChateau 2商业住宅项目地块（旧第8郡第16坊）规模为27层500套公寓，也在市人民议会第二批通过的63个试点地块名单中。与《青年报》交流时，黎成公司总经理黎友义表示，项目地块面积约4500平方米，其中500平方米为住宅用地，其余为农业用地。
“听到市人民议会通过公司项目地块进行试点，我非常高兴并正在推进步骤以尽早实施项目……”，黎先生说道。
吸引数千亿投资，民众增加住房
经过胡志明市人民议会两批通过117个获准投资者实施试点项目的地块名单后，胡志明市将新增1409公顷土地供投资者实施商业住宅项目，预计总投资额2600550亿越南盾。
这样，未来几年随着住宅项目增加，将满足胡志明市居民的住房需求，并为当地城市发展、经济社会做出贡献。
预计本月12月，市人民议会将继续通过更多实施试点项目的地块。与《青年报》交流时，福隆坊基础设施与城市经济办公室副主任阮怀清表示，坊非常支持试点决议，并将创造条件让美富居民区项目顺利实施。
“在工作过程中，与农业与环境局开会讨论将项目地块纳入名单供市人民议会通过时，坊领导始终表达支持意见。目前美富居民区项目已完成场地准备、施工准备工作，只待完成手续就将立即开始施工……”，阮先生透露。
在辖区内，还有超过5.4公顷的地块获准新城市建设有限责任公司实施试点项目（第一批54个地块），平政乡人民委员会主席张太玉表示，该项目拖延较久，影响了民众的合法权益，如不能建房、改造房屋；不能获得土地使用权及地上附着物所有权证书。
特别是，交通基础设施得不到投资升级，影响民众生活、生计。如今市政府批准投资者在该地块上实施项目，将为投资者尽早实施创造条件。
据张先生称，项目尽早实施将有助于解决住房问题，满足区域内民众的住房需求，创造稳定的居民社区，为区域创造就业机会和经济发展。
“与此同时，许多社会基础设施如学校、游乐区和交通系统将得到升级，为民众创造更好的生活环境，促进地方经济发展，并逐步完善平政乡力争在2030年升格为坊的标准”，张先生期望道。
合并后，胡志明市人民委员会已颁布第1338号决定，以审查评估旧胡志明市区域和旧巴地头顿区域拟实施试点项目地块的条件标准。
市政府也已成立工作组执行审查工作，由农业与环境局局长担任组长。在企业注册的442个地块中，经过两轮审查评估，工作组已提交并获得市人民议会通过117个获准进行试点的地块。
据此，旧胡志明市区域有62个地块，旧巴地头顿区域有55个地块获准进行试点项目。农业与环境局表示，正在主持审查评估拟实施试点项目地块的条件标准，以继续建议胡志明市人民委员会提交市人民议会在后续会议中通过。
（编译：李程 越南中文社；审校：Alex；来源：Tuoitre）
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