政府监察建议国防部处理庆和省超过20000亿越南盾项目的违规行为

政府监察刚刚发布关于庆和省境内困难、障碍项目监察结论的通知。

未通过土地使用权拍卖实施项目

根据政府监察，位于范文同路25-26号（北芽庄坊）的酒店、服务和公寓混合综合体项目由芽庄湾股份公司作为投资方，总投资额超过2052亿越南盾。

目前，投资方已售出704套公寓并投入运营，但购房者尚未获得房屋所有权证书。

政府监察结论称，没有文件显示国防部在根据规定征求财政部和庆和省人民委员会意见后，向政府总理提交关于范文同路25-26号地块的重新安排和处理方案。

值得注意的是，监察确定国防部通信司令部同意将范文同路25-26号地块转让给庆和省人民委员会，以便交给投资方实施项目，而未通过土地使用权拍卖，这违反了2003年《土地法》、第09/2007/QĐ-TTg号决定以及政府总理关于国防用地机制的第1869/TTg-KTN号文件第4条的规定。

庆和省人民委员会将土地交给芽庄湾股份公司实施项目，未通过土地使用权拍卖，违反了2003年《土地法》和第09/2007/QĐ-TTg号决定。

政府监察还结论称，庆和省人民委员会批准了项目具体地价以计算土地使用费，低于该省2014年公布的地价。

庆和省人民委员会同意芽庄湾股份公司将总计72亿越南盾的补偿和援助款抵扣项目土地使用费（其中55亿越南盾给国防部；17亿越南盾给成成旅游有限责任公司和CYBEER有限责任公司）不符合第45/2014/NĐ-CP号法令的规定。

庆和省人民委员会也未根据第45/2014/NĐ-CP号法令的指导规定，在项目调整1/500详细建设规划时确定地价，以确定投资者的财务义务。

上述违规行为的责任属于2010-2014年期间的国防部、通信司令部、指挥技术信息学校及相关组织和个人；庆和省人民委员会、自然资源与环境厅、财政厅、庆和省税务局、各相关时期组织和个人以及投资方。

建议国防部检查、审查投资方补偿的72亿越南盾使用情况

基于上述违规行为，政府总监察建议国防部指导检讨，明确责任，以处理与该项目违规相关的集体、个人、组织和单位。

建议省人民委员会、庆和省人民委员会主席组织检讨，明确责任，以根据规定处理与监察结论中违规相关的各时期集体和个人。

政府总监察还建议国防部检查、审查芽庄湾股份公司补偿、援助的72亿越南盾（55亿越南盾给国防部，17亿越南盾给成成旅游有限责任公司和CYBEER有限责任公司）的管理和使用情况，这些款项已由庆和省人民委员会同意抵扣项目土地使用费。

其中检查、澄清对成成旅游有限责任公司和CYBEER有限责任公司（17亿越南盾）的补偿和援助，存在预算流失风险，在实施过程中如发现违法行为，则按规定考虑处理。

政府监察还建议省人民委员会、庆和省人民委员会主席从投资方芽庄湾股份公司收回72亿越南盾至国家预算，因为抵扣项目土地使用费不符合规定。

检查、审查项目具体地价的审定和批准，实施确定地价以收取项目土地使用费，确保正确、足额收取。紧急批准地价以根据规定确定投资者的财务义务，因为项目调整了1/500详细建设规划。

（编译：Ivy 越南中文社；审校：Momo；来源：越南中文社）