政府监察建议国防部处理庆和省逾2000亿越盾项目违规问题

政府监察刚刚发布关于庆和省境内困难、障碍项目监察结论的通知。

项目实施未通过土地使用权招标

据政府监察，位于范文同路25-26号（北芽庄坊）的酒店、服务与公寓综合体项目由芽庄湾股份公司作为投资方，总投资额超过2052亿越盾。

目前投资方已售完704套公寓并投入运营，但购房客户尚未获得房屋所有权证书。

政府监察结论指出，在根据规定征求财政部和庆和省人民委员会意见后，国防部未编制关于范文同路25-26号地块房产的重新安排、处理方案提交政府总理决定。

值得注意的是，监察确定国防部通信司令部同意将范文同路25-26号地块转让给庆和省人民委员会，以便交付投资方实施项目而未通过土地使用权招标，这违反了2003年《土地法》、第09/2007/QĐ-TTg号决定以及政府总理关于国防用地使用机制的第1869/TTg-KTN号文件第4条的规定。

庆和省人民委员会将土地交付给芽庄湾股份公司实施项目而未通过土地使用权招标，违反了2003年《土地法》和第09/2007/QĐ-TTg号决定的规定。

政府监察还结论，庆和省人民委员会批准用于计算项目土地使用费的具体地价低于该省2014年公布的地价。

庆和省人民委员会同意芽庄湾股份公司将总额720亿越盾的补偿、补助款抵扣项目土地使用费（其中550亿越盾给国防部；170亿越盾给成成旅游有限责任公司和CYBEER有限责任公司）不符合第45/2014/NĐ-CP号法令的规定。

庆和省人民委员会在项目调整1/500详细建设规划时，也尚未根据关于第45/2014/NĐ-CP号法令若干条款的指导规定确定地价以明确投资方的财务义务。

上述违规行为的责任归属于2010-2014年期间的国防部、通信司令部、指挥-技术信息军官学校及相关组织、个人；庆和省人民委员会、资源与环境厅、财政厅、庆和省税务局、各相关时期的组织、个人以及投资方。

建议国防部检查、审查投资方补偿的720亿越盾使用情况

基于上述违规行为，政府总监察建议国防部指导检讨、明确责任，以处理与此项目违规相关的集体、个人、组织、单位。

建议省人民委员会、庆和省人民委员会主席组织检讨、明确责任，以根据规定处理与监察结论中所述违规行为相关的各时期集体、个人。

政府总监察还建议国防部检查、审查由芽庄湾股份公司补偿、补助的720亿越盾（其中550亿越盾给国防部，170亿越盾给成成旅游有限责任公司和CYBEER有限责任公司）的管理、使用情况，该款项已获庆和省人民委员会同意抵扣项目土地使用费。

其中检查、明确对成成旅游有限责任公司和CYBEER有限责任公司（金额170亿越盾）的补偿、补助情况，存在预算流失风险，在执行过程中如发现违法行为则按规定考虑、处理。

政府监察还建议省人民委员会、庆和省人民委员会主席从投资方芽庄湾股份公司收回720亿越盾上缴国家预算，因抵扣项目土地使用费不符合规定。

检查、审查项目具体地价的审定、批准情况，执行确定地价以收取项目土地使用费，确保应收尽收。紧急批准地价以根据规定明确投资方因项目调整1/500详细建设规划而产生的财务义务。

（编译：李程 越南网；审校：Fang；来源：越南中文社）