埃及从卡塔尔获得35亿美元投资用于地中海房地产和旅游项目

这笔付款是2025年11月签署的价值297亿美元协议的一部分，由埃及住房部通过新城市社区管理局（NUCA）与卡塔尔国有房地产投资公司卡塔尔迪亚尔（QD）签订。

内阁发言人穆罕默德·埃尔-霍姆萨尼表示，35亿美元是该协议第一阶段的现金部分。协议的第二阶段预计将通过住宅公寓在完工和交付后的销售产生约18亿美元。

根据声明，卡塔尔迪亚尔预计将于2026年开始开发项目的第一阶段，覆盖阿拉姆·埃尔-鲁姆地块总面积的约20%。该协议包括马特鲁省超过2000万平方米的土地，双方计划在此建设一个大型多功能综合体。

根据合同，NUCA将获得项目净利的15%，包括项目公司及其关联单位产生的利润，在投资成本完全回收后。

该地块的规划包括住宅区、旅游和娱乐设施、人工湖、高尔夫球场、国际游艇码头和2个较小的国内游艇码头。

住宅预计将占土地面积的约60%，而服务设施将占高达15%。道路、公共空间和绿化区域将占剩余的25%。项目不包括任何工业设施。

这项投资正值埃及寻求吸引大规模外国投资资金之际，背景是国家预算和外汇储备面临压力。由海湾国家资助的房地产和基础设施项目已成为开罗过去两年的重要外汇来源。

阿拉姆·埃尔-鲁姆协议与埃及努力确保国际货币基金组织（IMF）对其价值80亿美元的扩展基金安排（EFF）计划的第五次和第六次评估批准同时进行，以及根据韧性与可持续性基金（RSF）的首次评估。

在最近的声明中，IMF指出了埃及国际收支的改善，并表示埃及中央银行（CBE）保持了紧缩的货币政策立场，同时在通胀逐渐下降时谨慎地逐步放松。

（编译：张悦 越南网；审校：Suki；来源：越南中文社）