一系列BOT、BT项目即将得到“解救”？

据财政部表示，这是旨在彻底解决历史遗留问题、避免土地和财政资源浪费，同时确保国家与投资者利益和谐的解决方案。

解开BT项目的最大“瓶颈”

决议草案的核心内容之一是明确用于支付项目的土地基金、建筑-转让合同的土地定价时间点。财政部提议以国家决定交付或租赁土地的时间点来计算土地价格，而不是像以前那样采用多种不同的理解方式。

根据起草机构的评估，土地定价时间点缺乏统一是导致许多BT项目停滞、产生争议或无法结算的主要原因，尤其是在土地价格在不同阶段波动剧烈的背景下。

明确规定时间点预计将减少BT工程价值与对应土地基金价值之间的差异，为继续实施或结算未完成项目提供明确的法律基础。

项目分类，按“情景”处理

决议草案还将过渡的BOT、BT项目分为多个组别进行适当处理，而不是僵化地采用一种方式。

具体来说，对于合同签订符合法律规定的项目，国家将继续执行并按已签订的合同支付。对于投资准备过程中存在缺陷的合同，将在继续实施前进行审查、处理违规行为（如有）。

对于合同内容尚不适当但仍可调整的情况，各方允许补充、修改合同附录，条件是不改变基本权利和义务的本质。对于无法调整的合同，草案允许提前终止合同，同时如果错误属于国家机构，则向投资者支付合理费用。

财政部强调，该决议并非旨在合法化违规行为，而是专注于解决实施过程中产生的障碍。

约160个BT项目等待“解开瓶颈”

根据各地汇总，目前约有160个过渡BT项目正在实施，但在合同、支付和土地价格方面遇到重大障碍。其中许多项目已拖延多年，导致资源浪费并影响公私投资效率。

如果该决议获得通过，这将是彻底处理积压项目的重要法律基础，有助于工程早日完成、投入运营，同时为基础设施投资疏通资金流。

决议草案预计将于2026年第一季度提交政府审议，并在特定阶段生效，以处理过渡的BOT、BT项目，然后全面应用PPP法的新机制。

（编译：Jon 越南网；审校：Fang；来源：越南中文社）