增加对居民的支持，加速完成守添新城区

这些天经过平庆市场（胡志明市安庆坊）旁1.8公顷的安置区，可以看到热闹的施工景象，以便在丙午年春节前及时完成房屋建设。

这是胡志明市为数百户被“错误”征收土地的居民安排的安置区，用于建设守添新城区。

解决权益，增加支持

平庆市场旁1.8公顷的安置区如今呈现出许多已建成的整洁、新颖的高层联排别墅，以及正在紧张施工的房屋，这些房屋与范文嫩路、8号路、白东温路、D5路等道路相连。

2018年，政府监察署得出结论，胡志明市在守添规划范围外“错误”征收了331户居民的4.39公顷土地，导致这些居民长期投诉。这331户居民的土地面积属于平安区（旧）第一街区，大部分已搬迁，土地已移交给国家。

此后，总理已作出指示，胡志明市随后成立了工作组，以审查补偿档案、条件、情况，并提出补偿、支持、安置政策。

之后，根据胡志明市人民委员会批准的该地区居民补充补偿支持安置政策，胡志明市采用土地转换系数，提供三种方案：现金、土地和安置房，以补偿居民。从此，这些居民在1.8公顷安置区获得了安置土地用于建房，获得了住房，获得了红皮书，并享受了有利的支持制度。

值得注意的是，胡志明市颁布了第70号决定（2025年5月），以修改和补充守添新城区的补偿、支持和安置政策，因为实施时间延长，且在实施过程中《土地法》发生了变化。

这项决定有助于为居民稳定生活创造条件，解决居民的关切和诉求（关于补偿价格低、支持不足、补偿金不足以支付公寓购买费用、失去房屋和土地后还欠国家债务；自拆迁以来至今尚未有稳定住所，不得不租房居住等）。

2030年完成守添新城区

胡志明市正在加紧完成各项工作，以实现根据总理指示和胡志明市市委第26号决议（2020年）关于集中投资建设在2030年前完成守添新城区的目标。

此前在2018年和2019年，政府监察署发布了关于居民投诉内容的检查结论，以及关于守添新城区规划实施、建设管理、土地的监察结论。

据此，政府监察署确认，在实施守添新城区建设过程中，胡志明市已运用了比规定更有利于居民的补偿、支持、安置政策。此外，仍存在许多需要克服的问题。

根据监察和检查内容，总理已指示胡志明市认真克服存在的问题，解决权益，并为守添居民补充支持政策，完成土地清理工作，以及组织完善守添新城区的建设。

截至目前，胡志明市已补偿、支持了总计14,357/14,357份档案，达到100%。已收回土地：14,286/14,357份档案（达到超过99.5%），收回土地面积713.406公顷/719.9208公顷（比例99.2%）。剩余68份房地产档案尚未收回，面积近2.6公顷，其中三份档案位于4.39公顷区域内。

根据第70号决定的突出支持政策

值得注意的是，第70号决定将最终计算补偿、支持的时间点调整为2002年5月10日——胡志明市人民委员会颁布土地征收决定的日期。

同时，对于住宅用地范围内交错分布的农业用地，享受的差价支持按照比例换算为公寓购买政策（确保不低于纯农业用地的补偿、支持价值）。

对于部分拆迁、不符合安置条件但享受差价支持的情况，针对被拆迁部分为住宅用地的面积，享受安置政策的差价支持（此前此类情况未获换算享受差价支持）。

调整提高支持标准，为居民（土地来源为侵占；在获得补偿、支持后建造房屋等）稳定生活创造条件。

对于有房屋在被征收土地上但不符合安置条件的情况，按照保本价格（可分期付款或租赁折旧30年）解决公寓出售问题。

特别是，第70号决定确保居民有稳定住所。对于已搬迁属于调整、补充范围的居民，此前选择领取差价支持、自行解决新住所的，现在可以退还已领取的支持款及产生的利息，以领取公寓。

（编译：张悦 越南网；审校：Woo；来源：越南中文社）