我和妻子都是自由职业者，没有劳动合同，收入较低。我们想为低收入者购买社会住房，但乡人民委员会以没有信息和依据为由拒绝确认。这样做对吗？
何玲明女士（庆和省）
法律专家范文忠（广义省司法厅）回答：
根据2023年《住房法》第78条第1款b点的规定，该法第76条第5、6、7和8款规定的对象若要购买、租赁购买社会住房，必须满足政府规定的收入条件。
据此，第100/2024/ND-CP号法令第30条第2款规定，对于《住房法》第76条第5款规定的对象，如果没有劳动合同，若为单身，则每月实际收入不超过1500万越南盾；若已依法结婚，则申请人及其配偶的每月实际总收入不超过3000万越南盾。
自收到确认申请之日起7天内，乡级人民委员会需确认第30条第2款规定的对象在向投资者提交有效档案以登记购买、租赁购买社会住房之日起前一年的收入条件。
此外，建设部已颁布2024年7月31日第05/2024/TT-BXD号通知，该通知经2025年11月10日第32/2025/TT-BXD号通知修订和补充，规定购买、租赁购买社会住房的收入条件证明文件格式按照该通知附录I中的04号表格（适用于《住房法》第76条第5、6、7和8款规定的对象）或05号表格（适用于《住房法》第76条第5款规定的对象但没有劳动合同）。
因此，对于已结婚的登记购买、租赁购买社会住房的申请人，其配偶也必须按照该通知附录I中的04号或05号表格申报收入条件证明文件。
因此，您需要对照上述规定以及夫妻的居住、职业等信息，并向乡级人民委员会提交申请，以确认作为没有劳动合同的低收入者的收入条件。
请注意，作为没有劳动合同的低收入者个人在登记购买、租赁购买社会住房时，必须承诺所申报内容属实，并对已申报内容承担全部法律责任。
（编译：Cici；审校：Momo；来源：越南中文社）
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