已选定芽庄海滨‘黄金土地’拍卖组织单位

1月9日，庆和省土地基金发展中心副主任阮明俊表示，该中心已收到投标评审结果，选定了一家专业资产拍卖机构来执行此次拍卖。该中心受省人民委员会委托，负责组织位于芽庄市陈富路48-48A号、芽庄海滨“黄金土地”使用权的拍卖工作。

此次拍卖旨在选择投资者实施该地块的高级商业、旅游服务综合体项目。

在3家注册的拍卖单位中，天隆合伙拍卖公司（地址：庆和省芽庄市陈庆余路15A号）在执业条件方面得分最高，被选为上述土地使用权拍卖的组织单位。

阮明俊表示，根据已提交并被选定的专业执业单位的拍卖方案，在完成所有手续并与庆和省土地基金发展中心签署拍卖组织合同后，天隆合伙拍卖公司将广泛公布接收参与上述土地使用权拍卖的申请文件事宜。

该“黄金土地”使用权的拍卖将在公布后30天内按规定举行。

如果陈富路48-48A号地块的使用权拍卖成功，预计2026年2月中旬，庆和省将选定投资者来实施上述项目。

此次被拍卖的芽庄海滨“黄金土地”面积为3,642.2平方米，位于市中心十字路口，现属芽庄市辖区，正面宽阔，毗邻陈富路，另一面毗邻阮氏明开街路口。

该地块原为庆和省海关机关的旧办公楼，受到许多舆论关注，因为它是位于著名旅游城市芽庄市中心的“黄金土地”，但由于与之前中标土地使用权的旧投资者存在纠纷，已被围栏闲置数十年。

根据庆和省已公布的规划，中标3,642.2平方米地块使用权的投资者将获得土地，用于商业、服务目的的土地租赁，以投资实施高级商业、旅游服务综合体项目。

项目最高可建40层和4层地下室，总建筑面积最大为47,348.6平方米（相当于土地利用率系数为上述面积的13倍）。

庆和省人民委员会批准的芽庄海滨陈富路48-48A号“黄金土地”（3,642.2平方米）整体使用权拍卖起拍价近6,918.5亿越南盾（相当于每平方米189,487,246越南盾）。

投资者必须一次性支付50年租赁期的土地租金，根据即将到来的土地使用权拍卖结果，还需购买土地上现有的全部资产，总价值近133.4亿越南盾。

（编译：Eric；审校：Fang；来源：越南中文社）