已选定组织芽庄海滨‘黄金地块’拍卖的单位

1月9日，庆和省土地基金发展中心副主任阮明俊先生表示，该中心已收到招标结果，选定了专业资产拍卖组织来执行上述拍卖。该中心是受省人民委员会委托组织芽庄海滨“黄金地块”使用权拍卖的单位，地块位于芽庄市陈富路48-48A号。

此次拍卖旨在选择投资者实施商业、高端旅游服务综合体项目。

在3家注册的拍卖单位中，天隆合伙拍卖公司（地址：庆和省芽庄市陈庆余路15A号）在执业条件方面得分最高，被选为组织上述土地使用权拍卖的单位。

阮明俊先生表示，根据已提交并被选定的专业执业单位的拍卖方案，在完成所有手续并与庆和省土地基金发展中心签订拍卖组织合同后，天隆合伙拍卖公司将广泛公布关于接收参与上述土地使用权拍卖申请文件的事宜。

该“黄金地块”的使用权拍卖将在公布后30天内按规定组织。

如果陈富路48-48A号地块的使用权拍卖成功，预计庆和省将在2026年2月中旬选定投资者来实施上述项目。

被拍卖的芽庄海滨“黄金地块”面积为3,642.2平方米，位于市中心的三岔路口，现属芽庄坊，正面宽临陈富路，另一面则临阮氏明开路路口。

该地块原属庆和省海关机关旧址，受到许多舆论关注，因为它是著名旅游城市芽庄市中心的“黄金地块”，但几十年来一直被围栏荒废，原因是与之前中标土地使用权拍卖的旧投资者存在纠葛。

芽庄陈富路48-48A号“黄金地块”50年使用权拍卖起拍价

根据庆和省已公布的规划，中标3,642.2平方米地块使用权的投资者将获得土地，租赁土地用途为商业、服务业用地，以投资实施商业、高端旅游服务综合体项目。

项目最高可建40层和4层地下室，总建筑面积最大为47,348.6平方米（相当于土地利用系数为上述面积的13倍）。

庆和省人民委员会批准的芽庄海滨陈富路48-48A号“黄金地块”（3,642.2平方米）整体使用权拍卖起拍价接近6,918.5亿越南盾（相当于每平方米189,487,246越南盾）。

投资者必须一次性支付50年租赁期的土地租金，根据即将到来的土地使用权拍卖结果，并且还必须购买土地上现有的全部资产，总价值接近133.4亿越南盾。

（编译：张悦 越南网；审校：Alex；来源：越南中文社）